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CAL Marketplace 350 S Grand Ave
Espace disponible 5 étoiles commerce de détail 441 à 14 680 pi² à Los Angeles, CA 90071
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Des dizaines de destinations alimentaires adaptées à votre style
- Grands spectacles à votre porte
- Routes et itinéraires adaptés aux cyclistes à partir du métro
- Marchés rapides et centralisés
- Accès facile à la voiture
- Angels Flight relie le cours inférieur de la Los Angeles à Bunker Hill
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C-1 | 441 pi² | Négociable | 55,98 $ CAD/pi²/an 4,66 $ CAD/pi²/mois 24 685 $ CAD/an 2 057 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D-7 | 914 à 918 pi² | Négociable | 55,98 $ CAD/pi²/an 4,66 $ CAD/pi²/mois 51 386 $ CAD/an 4 282 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D6 | 819 pi² | Négociable | 55,98 $ CAD/pi²/an 4,66 $ CAD/pi²/mois 45 844 $ CAD/an 3 820 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste R-2B | 3 520 pi² | Négociable | 55,98 $ CAD/pi²/an 4,66 $ CAD/pi²/mois 197 034 $ CAD/an 16 419 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste R-3 | 5 628 pi² | Négociable | 55,98 $ CAD/pi²/an 4,66 $ CAD/pi²/mois 315 030 $ CAD/an 26 253 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste R2B | 3 354 pi² | Négociable | 55,98 $ CAD/pi²/an 4,66 $ CAD/pi²/mois 187 742 $ CAD/an 15 645 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C-1
Espace de vente au détail disponible à la location sur CAL Marketplace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Circulation piétonnière intense.
1er étage, ste D-7
Restaurant de deuxième génération
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Circulation piétonnière intense.
1er étage, ste D6
Espace de restauration de deuxième génération.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Circulation piétonnière intense.
1er étage, ste R-2B
Ancien studio de yoga. Les cabines de salle de bain, les douches et les vestiaires existants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ancien studio de Hot Yoga
1er étage, ste R-3
Restaurant de deuxième génération
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Circulation piétonnière intense.
1er étage, ste R2B
Ancien dépanneur
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Circulation piétonnière intense.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Earl of Sandwich
- Restaurant
- 35
- National
- FedEx Office Print & Ship Center
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 086
- International
- Panda Express
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Poké Bar
- Restauration rapide
- 3
- International
- Starbucks
- Café
- 20 663
- International
- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 35 097
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Earl of Sandwich | Restaurant | 35 | National |
| FedEx Office Print & Ship Center | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 086 | International |
| Panda Express | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Poké Bar | Restauration rapide | 3 | International |
| Starbucks | Café | 20 663 | International |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 35 097 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 350 S Grand Ave , Los Angeles, CA 90071
| Min. divisible | 441 pi² | Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1990/2021 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Min. divisible | 441 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2021 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
À propos de la propriété
Situé au sommet de Bunker Hill, à proximité d'attractions culturelles et de bureaux gouvernementaux.
- Cour
- Affichage
- Certifié Energy Star
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Présenté par
CAL Marketplace | 350 S Grand Ave
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