350 Paularino Ave

Immeuble industriel de premier choix disponible dans le parc manufacturier de Costa Mesa (vente ou location)
Ce vaste bâtiment industriel de 67 000 pieds carrés, situé sur un généreux terrain d'angle de 2,9 acres au cœur du parc manufacturier de Costa Mesa, offre une occasion exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs. Bénéficiant d'un emplacement très recherché avec un accès pratique à l'entrée arrière de l'aéroport John Wayne, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'une logistique efficace et d'une présence stratégique dans le sud de la Californie.
Principales caractéristiques :
Spacieux et fonctionnel : 67 000 pieds carrés d'espace d'entreposage avec une mezzanine supplémentaire de 5 400 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour les opérations de fabrication, de distribution ou d'entreposage.
Infrastructure moderne : Une puissance améliorée de 2 000 ampères et une tension de 480 Y/277 volts assurent un service électrique fiable et efficace pour les opérations à forte demande. Comprend un système d'approvisionnement en eau amélioré et un clarificateur d'eaux usées. Installation de production agréée et approuvée par la FDA.
Avantage logistique : 5 portes de chargement à hauteur de quai et 1 porte de chargement au niveau du niveau du niveau facilitent le chargement et le déchargement en douceur et efficacité.
Emplacement privilégié : Le terrain d'angle situé dans la zone du parc manufacturier de Costa Mesa offre une excellente visibilité et un accès pratique aux principales voies de transport, y compris un accès direct à l'aéroport John Wayne par son entrée arrière.
Sécurisé et protégé : La cour entièrement clôturée et le système de gicleurs d'incendie dans tout le bâtiment assurent une sécurité et une sécurité accrues.
Prêt à être occupé : Actuellement occupée par une entreprise de fabrication pharmaceutique, cette propriété est bien entretenue et prête à être occupée par le propriétaire-utilisateur dans quelques mois.
Faits saillants supplémentaires :
Magnifique emplacement avec vue sur la tour de contrôle de l'aéroport John Wayne.
Accès facile à l'autoroute pour une connectivité régionale sans faille.
Cette propriété est une découverte rare, offrant une combinaison de taille, d'emplacement et d'infrastructure rarement disponible sur le marché industriel concurrentiel du comté d'Orange. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette propriété exceptionnelle.