350 N Main St
Lakeport, CA 95453

Twisted Sisters Bar, Grill + Immobilier, Zone locale/touristique, Licence d'alcool complète Abc, Entièrement rénové RRC#: 2781 Prix demandé : 495 000 $ Emplacement : 350 N. Main Street, Lakeport, Californie Revenu annuel : 948 000 $ Flux de trésorerie annuel : Contacter pour plus d'informations Loyer mensuel : S/O DESCRIPTION DE L'ANNONCE : Situé dans le comté de Lake, cette vente comprend l'immobilier et un restaurant existant, avec équipement et améliorations, nom commercial, menu et concept, le tout dans un bâtiment récemment rénové. Le vendeur peut envisager un financement partiel pour un acheteur qualifié. Sous le toit se trouve un restaurant à service complet, un bar avec une licence ABC qui comprend une licence de bar de type 47 et une licence de type 68 pour un bar mobile complet, à utiliser sur la terrasse extérieure de 74 m². La propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, comprenant une cuisine de préparation et de cuisson entièrement équipée, un bar central distinct, une salle à manger principale adjacente avec 2 terminaux de point de vente, un système de sécurité accessible par Internet avec 6 caméras de surveillance, et une salle supplémentaire polyvalente ou pour des fêtes privées. La salle à manger principale a un plafond haut avec poutres apparentes, un plancher en bois dur, un éclairage suspendu, et peut accueillir plus de 45 personnes dans des banquettes et des tables, plus 40 personnes supplémentaires dans la salle polyvalente, et 12 sièges autour du bar, dont 10 tabourets aux tables de cocktail. Le bar en bois avec étagères à plusieurs niveaux est magnifiquement construit, avec plusieurs écrans LCD plats partout, 9 au total, et le fond de bar comprend 12 robinets avec des lignes de fûts provenant de la chambre froide de la cuisine, 2 pistolets à boissons multifonctions, un réfrigérateur à bouteilles de 1,5 m, 2 bacs à glace réfrigérés, plusieurs jus et mélangeurs, un évier à 4 compartiments, un lave-vaisselle sous comptoir (propriété, non loué), un lavabo et plusieurs éviers au sol pour plus de polyvalence. La cuisine bien équipée dispose d'une hotte de type 1 de 3,35 m, d'une cuisinière 6 feux avec une plaque chauffante plate de 0,9 m et deux fours intégrés, deux friteuses doubles, des fours à convection doubles, une table chauffante à 3 bacs, un réfrigérateur de préparation de sandwichs à 2 portes, une chambre froide de 1,8 m x 1,8 m et un lavabo complètent la cuisine de production. Les très grandes zones arrière de préparation, de stockage et de plonge comprennent un réfrigérateur à 2 portes, un congélateur à 2 portes, une unité de préparation de sandwichs à 2 portes et un réfrigérateur sous comptoir à 2 portes, une machine à pâte, un mélangeur de 5 litres, un robot coupe, un lavabo, un évier de préparation et des éviers à 3 compartiments, un grand lave-vaisselle professionnel, un congélateur profond de 1,5 m, une machine à glace à grande capacité et une table de travail en acier inoxydable, de nombreuses étagères murales en acier inoxydable. Toute la zone de cuisine est recouverte d'un revêtement de sol en vinyle sans joint facile d'entretien. Ailleurs, il y a deux toilettes conformes ADA, un débarras verrouillable pour l'évier de lavage, le linge, le papier et les produits de nettoyage, etc. La belle terrasse arrière offre beaucoup d'ombre avec de grands auvents élégants et des parasols autoportants. Les dimensions de la terrasse sont d'environ 12 m x 6 m et peuvent accueillir facilement 60 personnes, avec beaucoup d'espace pour des radiateurs d'extérieur, un bar portable pour la licence ABC de type 68, et elle est fréquemment utilisée comme lieu de musique live pour compléter l'ambiance. Le menu et le concept existants s'intègrent très bien dans la communauté et la démographie locale, et c'est extrêmement populaire auprès du flux constant de visiteurs récréatifs tout au long de l'année, ainsi que du vaste tourisme viticole. Malgré ce succès, les acheteurs qui cherchent à acheter une propriété immobilière et à ne pas payer de loyer pour un emplacement peuvent introduire leur propre menu et concept. Ces acheteurs sont encouragés à examiner de près cette excellente opportunité pour une combinaison de biens immobiliers et de locaux de restaurant entièrement construits avec les licences d'alcool ABC 47 et 68, à un prix vraiment intéressant. La superficie totale du terrain est d'environ 795 m². Les acheteurs doivent utiliser le formulaire ci-dessous pour saisir et soumettre leurs informations personnelles et de qualification afin de recevoir des détails confidentiels plus approfondis sur cette annonce passionnante. INFORMATIONS GÉNÉRALES : Organisation : LLC | Année d'établissement : 2016 | Propriétaire actuel : 2016 | Places assises : 140 | Superficie : 241 m² à l'intérieur, 74 m² de terrasse | Stationnement : Dans la rue | Licences requises : Commerce, Santé, Licence d'alcool ABC Type 47 | Jours d'ouverture/Heures : Tous les jours de 11h à 21h | Raison de la vente : Autres intérêts INFORMATIONS FINANCIÈRES : Revenus annuels : 948 000 $ INFORMATIONS SUR LE BAIL : Loyer mensuel : S/O | Expiration du bail : S/O | Ajustement annuel : S/O | Option de bail : S/O | Dépôt de garantie : S/O