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350 Legget Dr
Espace disponible bureau 44 990 à 89 980 pi² à Ottawa, ON K2K 2W7
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Faits saillants
- Accès facile au 417
- Stationnement gratuit sur place
- À quelques pas des sentiers pédestres et cyclables
- Accès sur la rue au service d'autobus
- la proximité des banques, des épiceries, des centres de conditionnement physique, des restaurants et d'autres commerces
- Réductions locales à l'aide de la carte KRP Advantage
tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Un superbe espace occupant tout l'étage, actuellement aménagé avec plusieurs bureaux intérieurs et salles de conférence, ainsi que des espaces ouverts le long du périmètre permettant à la lumière naturelle d'inonder les lieux. Surplombant une cour intérieure et offrant des vues sur les collines de la Gatineau et l'hôtel Brookstreet, cet espace met en valeur les commodités à proximité que vos employés apprécieront certainement. N'oubliez pas d'apporter vos plans d'aménagement pour personnaliser et marquer l'espace selon vos préférences. À noter : ce local peut également être rendu contigu avec l'ensemble du 4e étage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Lumière naturelle
- Open-concept space with private offices
- Space can be fully customized
- Multiple large boardrooms
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Can be contiguous with the entire 4th floor
- In-suite washrooms
- Campus setting
Un bon équilibre entre les bureaux privés et les espaces ouverts. Salles de bains privatives. Excellente opportunité de personnalisation. Environnement de type campus avec tous les services associés. Peut être contigu avec l'ensemble du 3ème étage.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 20 Bureaux privés
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Open office space with multiple closed offices
- Direct elevator access
- Campus setting with associated amenities
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Lumière naturelle
- Can be contiguous with the entire 3rd floor.
- Multiple large boardrooms
- Can be fully customized
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 44 990 pi² | 1-10 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 629 860 $ CAD/an 52 488 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 44 990 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 44 990 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 629 860 $ CAD/an 52 488 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 44 990 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille | 44 990 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un superbe espace occupant tout l'étage, actuellement aménagé avec plusieurs bureaux intérieurs et salles de conférence, ainsi que des espaces ouverts le long du périmètre permettant à la lumière naturelle d'inonder les lieux. Surplombant une cour intérieure et offrant des vues sur les collines de la Gatineau et l'hôtel Brookstreet, cet espace met en valeur les commodités à proximité que vos employés apprécieront certainement. N'oubliez pas d'apporter vos plans d'aménagement pour personnaliser et marquer l'espace selon vos préférences. À noter : ce local peut également être rendu contigu avec l'ensemble du 4e étage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Can be contiguous with the entire 4th floor
- Open-concept space with private offices
- In-suite washrooms
- Space can be fully customized
- Campus setting
- Multiple large boardrooms
4e étage, ste 400
| Taille | 44 990 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un bon équilibre entre les bureaux privés et les espaces ouverts. Salles de bains privatives. Excellente opportunité de personnalisation. Environnement de type campus avec tous les services associés. Peut être contigu avec l'ensemble du 3ème étage.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 20 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Can be contiguous with the entire 3rd floor.
- Open office space with multiple closed offices
- Multiple large boardrooms
- Direct elevator access
- Can be fully customized
- Campus setting with associated amenities
Aperçu de la propriété
Construite en 1984 et rénovée en 2013-2014, 350, promenade Legget est composée de 6 étages, dont un niveau inférieur totalisant 284 738 pieds carrés de locaux à bureaux et laboratoires. De construction en béton armé coulé sur pied de pieux, l'édifice est revêtu d'un système de mur en polyuréthane métallique et de fenêtres continues. Un cœur central permet à la fois des configurations à locataire unique et à plusieurs locataires. La conception du bâtiment comprend un accès sans obstacle, l'accès à 390 cafétéria et à des installations de conditionnement physique, une cour paysagée sécurisée et mûrement aménagée, 4 ascenseurs à traction haute vitesse récemment modernisés avec portes en acier inoxydable et une aire de chargement commune avec 3 quais de nivellement de charge. L'édifice est entièrement arrosé avec un système d'alarme d'incendie adressable avec surveillance 24 heures sur 24 et 7 jours sur 24. L'édifice est équipé d'un système d'accès par carte qui est surveillé et contrôlé par un centre de sécurité central. Cet édifice est relié au 340 Legget par une passerelle recouverte de verre et est physiquement relié au 390 chemin March par des murs communs.Le bâtiment est entièrement climatisé et chauffé par un système d'eau glacée sur le toit de 300 tonnes et 750 tonnes, 2 systèmes de chaudières à eau chaude et chauffage électrique du périmètre de plinthes, tous reliés dans un système automatisé de gestion des bâtiments qui contrôle également l'éclairage.
- Ligne d'autobus
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Affichage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
350 Legget Dr
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