350 Highway 321 N
Lenoir City, TN 37771

±10,5 ans restants pour la période actuelle. La propriété possède des principes fondamentaux idéaux de location nets mis en évidence par une structure de baux NNN absolue sans aucune responsabilité du propriétaire. Le bail est garanti par The Walgreens Company, un locataire à bail net de qualité de placement dont les données financières sont impayées (cote de crédit S&P 'BBB'). Walgreens est un chef de file de l'industrie de la pharmacie de détail avec plus de 9 500 établissements aux États-Unis. Walgreens a prolongé le bail jusqu'en 2030, témoignant d'un engagement rare envers l'emplacement. De plus, le bail comprend des options de renouvellement de six (6) locataires de cinq (5) ans, ce qui prolonge la durée totale jusqu'en 2070. Le sujet Walgreens est situé sur la principale artère de vente au détail de Lenoir City, au Tennessee, et bénéficie d'une excellente visibilité au large de l'US-321 (±26 000 VPD) et est décalé par rapport au tout nouveau centre commercial Ingles, d'une superficie de ±95 000 m2. Ft., Centre de quartier entièrement occupé, principal conducteur de la circulation dans la région. Lenoir City est située dans la région métropolitaine de Knoxville et est située le long de la route 11 dans la région est de l'État, le long de la rivière Tennessee au sud-ouest de Knoxville, et est la 51e plus grande ville de l'État avec une population estimée à plus de 10 000 habitants. Lenoir City est une ville à service complet située à la périphérie de la grande région métropolitaine de Knoxville. Elle a une base commerciale solide sur l'autoroute 321, associée à un très charmant centre-ville historique, abrite un excellent système scolaire, une nouvelle bibliothèque publique à la fine pointe de la technologie et un réseau de parcs magnifiquement conçu. Lenoir City est connue à l'échelle nationale comme la « capitale lacustre du Sud ». Cette référence provient du fait que la ville de Lenoir est entourée de trois beaux lacs, qui offrent de nombreuses possibilités de loisirs. LES ANCRES À PROXIMITÉ QUI STIMULENT LA CIRCULATION DANS LES ENVIRONS IMMÉDIATS • Centre médical de Fort Loudon • Institut de dermatologie de Knoxville, • Centres de podiatrie villageoise de la ville de Lenoir • Santé comportementale de la péninsule • Dermatologie de Loudon • Clinique du pied et de la cheville du Tennessee • Appartements Kelly Pointe • Concessionnaire Chrysler Dodge Jeep • Appartements Town Creek Village • Service de police de la ville de Lenoir • Service d'incendie de la ville de Lenoir • Première église baptiste Lenoir • Première église du Nazaréen • Concessionnaire Lenoir City Ford • Église Pine Top • Église baptiste Highland Park • École primaire Lenoir City • Église catholique Saint-Thomas l'apôtre • Académie chrétienne Crossroads • Parc industriel de la ville de Lenoir