350 E State St
Bluffton, IN 46714

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un entrepôt / installation industrielle légère récemment construit à Bluffton, Indiana. Ce bâtiment de 9 000 pi² est situé sur un terrain d'environ 4,25 acres, comprenant un bassin de rétention des eaux pluviales dimensionné pour une future expansion. L'entrepôt principal / espace de bureaux offre 6 000 pi² (780 pi² d'espace de bureaux et 5 220 pi² d'entrepôt / espace industriel chauffé). L'espace comprend également des toilettes séparées pour hommes et femmes. Le deuxième étage propose environ 1 056 pi² d'espace de bureaux supplémentaire. Points forts de la propriété : - Entrepôt / installation industrielle légère de 9 000 pi² récemment construit - Terrain de 4,25 acres avec bassin de rétention des eaux pluviales - Hauteur sous plafond de 16 pieds - Quai de chargement et porte au niveau du sol - Service électrique monophasé de 400 ampères 120/240 | Triphasé disponible - Éclairage DEL haute efficacité dans tout le bâtiment - Services publics de Bluffton - Bâtiment actuel conçu pour une future expansion - Stationnement en gravier avec espace de manœuvre pour semi-remorques - Approbation de la Wells County Area Plan Commission pour une expansion du bâtiment à 55 990 pi².