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350 Amherst St
Espace disponible commerce de détail 3 220 pi² à Nashua, NH 03063
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 220 pi² | Négociable | 45,36 $ CAD/pi²/an 3,78 $ CAD/pi²/mois 488,24 $ CAD/m²/an 40,69 $ CAD/m²/mois 12 171 $ CAD/mois 146 056 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Joignez-vous à Evviva Trattoria au nouveau centre commercial de 15 100 ± pieds carrés situé au 350, rue Amherst Excellent, très visible, construit pour offrir des espaces commerciaux à Nashua, dans le New Hampshire. Les bâtiments existants ont été démolis et les travaux de chantier sont en cours. 3 220 ± pi2. disponibles. Haute visibilité — avec façade (270 pieds sur la rue Amherst ; 180 pieds sur le chemin de l'aéroport) sur la route 101A. Intersection signalée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 350 Amherst St , Nashua, NH 03063
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 400 pi² | État de la construction | En construction |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 17 400 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
• Centre de bande de 15 100 pieds carrés nouvellement construit situé sur le corridor commercial et commercial à fort trafic de la route 101A au nord de Nashua, à l'intersection signalisée de la rue Amherst (route 101A) et du chemin de l'aéroport. Accès facile aux sorties 7 et 8 de l'Everett Turnpike (route 3). En face du Somerset Plaza — de nombreux restaurants, hôtels et autres commodités à moins d'un kilomètre. • Les propriétaires ont loué 5 800 pi2 à Evviva Trattoria pour un restaurant à service complet qui ouvre ses portes au début de 2026 ; d'autres plafonds finaux ont été loués à un restaurant national de type fast décontracté avec ouverture en 2026 • Le propriétaire prévoit la construction d'un espace de vente au détail ou de restaurant supplémentaire sur une parcelle contiguë
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Présenté par
350 Amherst St
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