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Fundy Quay 35 Water St
13 000 à 14 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Saint John, NB E2L 2A5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Propriété riveraine
- Situé entre 2 quartiers de divertissement
- Beaucoup de lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 13 000 à 14 000 pi² | 12’ - 12’9” | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
35 Water St - 1er étage
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’ - 12’9”
- Cote de rendement énergétique - A
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Waterfront
- Patio Area
- Along Pedestrian Trail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 35 Water St , Saint John, NB E2L 2A5
| Min. divisible | 13 000 pi² | Façade | Water St |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 216 096 pi² |
| Stationnement | 41 Espaces | Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2027 |
| Min. divisible | 13 000 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 41 Espaces |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Water St |
| Superficie commerciale brute | 216 096 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Année de construction | 2027 |
À propos de la propriété
Le projet du quai Fundy est un projet catalytique pour Saint John, qui comprend un site important de développement riverain qui est activement poursuivi depuis de nombreuses années. L'aménagement à usage mixte en plusieurs phases par Fundy Harbour Group comprendra cinq bâtiments d'une superficie totale de 69 700 mètres carrés. À la pleine construction, ce projet ajoutera 677 logements de premier niveau et plus de 400 places de stationnement internes. Le rez-de-chaussée de chaque immeuble sera un espace commercial/commercial afin d'offrir une expérience dynamique aux locataires et au public sur le site. La combinaison d'utilisations augmentera la densité résidentielle dans la péninsule centrale et apportera une animation supplémentaire au secteur riverain 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, grâce à une activité accrue et à des améliorations à l'espace public, y compris une extension du passage Harbour, des espaces ouverts accessibles au public et en tirant parti des améliorations apportées à l'espace public adjacent sur le marché.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Plancher surélevé
- Affichage
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Station de recharge de voiture
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Fundy Quay | 35 Water St
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