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- Équipe LoopNet
35 Smith St
Nanuet, NY 10954
Retail, Office, Worship House & more · Propriété À louer
Faits saillants
- Le district de zonage de Regional Shopping (RS) de la ville de Clarkstown permet de nombreuses utilisations, y compris la vente au détail, les salles d'exposition, les services personnels, etc.
- Les autres utilisations comprennent les lieux de culte et les écoles religieuses, les bureaux, les services médicaux et plus encore. Auparavant, l'espace était utilisé comme restaurant.
Aperçu de la propriété
Immeuble indépendant de choix au cœur du comté de Rockland situé sur environ 1,1 acre. Les utilisations antérieures comprennent un restaurant et, plus récemment, un bureau médical pédiatrique. Le district de zonage Regional Shopping (RS) de la ville de Clarkstown permet de nombreuses utilisations, y compris la vente au détail, les salles d'exposition, les services personnels, les lieux de culte et les écoles religieuses, les bureaux, les services médicaux et plus encore. Le rez-de-chaussée d'environ 6 065 SR est actuellement configuré avec une aire d'attente/réception, un poste d'infirmières, 12 salles d'examen, quatre cabinets de médecins, un bureau de facturation, une salle des dossiers médicaux et quatre salles de bains accessibles aux personnes handicapées. LA RECONFIGURATION EN TANT QU'ESPACE OUVERT PEUT PRÉSENTER UN GRAND POTENTIEL POUR D'AUTRES UTILISATIONS. Un deuxième étage d'environ 1 250 SR aménagé avec un salon/salle de repos, deux bureaux et une salle de bain à deux luminaires. Il y a beaucoup de stationnement avec environ 64 places de stationnement. L'espace est offert sur une base NNN ; le locataire est responsable des taxes foncières d'environ 11,00 $/pc, du déneigement, de l'aménagement paysager et de l'entretien immobilier.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
