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For Lease 35 N Broad Street Suite 115 35 N Broad St
Espace disponible commerce de détail 1 à 450 pi² à Winder, GA 30680
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Faits saillants
- Cela ne durera pas longtemps ! !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 à 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net |
1er étage, ste 115
Espace unique à louer au centre-ville de Winder, l'unité mesure 650 pieds carrés. Excellent emplacement pour votre entreprise, aucune demande n'est nécessaire. Avec son emplacement dans la magnifique Winder GA, il se prêtera à beaucoup de circulation automobile et piétonnière. Le locataire doit présenter trois références précédentes. Cet emplacement est le bâtiment des amis et de la famille à côté du restaurant Winder Grill avec les toilettes comme espace commun, un loyer plus un mois de dépôt est requis. Le loyer comprenait l'électricité, l'eau, le gaz, les égouts et les ordures. Le locateur avait besoin d'une personne ayant une entreprise établie. L'immeuble étant un bâtiment historique, l'entreprise devrait donc être approuvée par la Ville de Winder. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour la présentation au 404-578-6355.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Circulation avant, automobile et piétonnière.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 35 N Broad St , Winder, GA 30680
| Min. divisible | 1 pi² | Superficie commerciale brute | 19 464 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Min. divisible | 1 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 464 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
Espace unique à louer au centre-ville de Winder. Emplacement idéal pour votre prochaine entreprise, aucune application n'est nécessaire. Avec l'emplacement dans la belle Winder Ga, il se prêtera à beaucoup de circulation automobile et pédestre. Le locataire doit présenter trois références précédentes. Cet emplacement est l'immeuble des amis et de la famille à côté du restaurant Winder Grill avec les toilettes comme aires communes, le loyer plus un dépôt d'un mois est requis. Le loyer comprenait l'électricité, l'eau, le gaz, les égouts et les déchets. Le locateur avait besoin d'une personne ayant une entreprise établie. L'édifice est un édifice historique, de sorte que l'entreprise devrait être approuvée par la Ville de Winder. N'hésitez pas à me contacter dès que possible, car cela ne durera pas longtemps ! Veuillez appeler l'agent de mise en vente pour l'affichage. (Lulu) 404-578-6355. Ayez un jour béni !
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For Lease 35 N Broad Street Suite 115 | 35 N Broad St
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