35 Imperial Way | Croydon CR0 4RR
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35 Imperial Way
Croydon CR0 4RR
Flex Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Zone industrielle de premier plan comprenant 3 installations logistiques urbaines au cœur de Purley Way
- Trois unités logistiques urbaines de haute qualité totalisant 42 119 pieds carrés GEA, sur un site de 2,06 acres offrant un faible taux de couverture du site de seulement 47 %.
- La succession offre un WAULT attrayant de 11,40 ans jusqu'à l'expiration et de 1,40 ans pour les pauses
- Entièrement loué à Pulsant Limited, l'un des principaux exploitants de centres de données de co-implantation du RU
- La succession produit un revenu locatif de £637 293 par an, ce qui reflète un montant très réversionniste de £15,13 p.p., et les loyers locaux dépassent maintenant £20,00 p.p.
- La succession est détenue à bail longue durée pour une durée de 150 ans à compter du 20 janvier 2000.
Résumé de l'annonce
La propriété comprend une terrasse de trois unités industrielles modernes qui sont interconnectées et s'étendent sur un total de 42 119 pieds carrés. Les unités se trouvent sur une grande cour autonome et sécurisée. La propriété est exploitée par un seul utilisateur en tant que centre de données et bénéficie d'une alimentation électrique de 1,5 mva avec la possibilité d'augmenter cette alimentation de 1,2 mva immédiatement. Les unités bénéficient d'un avant-toit de 8 mètres, de portes de chargement d'accès à 5 niveaux et d'une cour sécurisée de 35 m.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 42 119 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,25% | Nombre d’étages | 2 |
| Ancienneté | Bail long | Année de construction | 1994 |
| Type de propriété | Flex | Effacer hauteur du plafond | 26 pi 2 po |
| Sous-type de propriété | Fabrication légère | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,25% |
| Ancienneté | Bail long |
| Type de propriété | Flex |
| Sous-type de propriété | Fabrication légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 42 119 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1994 |
| Effacer hauteur du plafond | 26 pi 2 po |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Stores automatiques
- Climatisation
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