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35 Fuller Rd Office Complex 35 Fuller Rd

16 637 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Colonie, NY 12205 1 274 306 $ CAD (77 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Deux parcelles totalisant +/- 1,79 acres
Prix à seulement 54$ PSF !

+/- 45 places de stationnement

Résumé de l'annonce

+/-16 632 pi2 immeubles commerciaux et bureaux à usage mixte à usage mixte sur +/- 1,79 acres. +/ -65 % occupé. Deux colis : 35 Fuller Rd et 10A Katherine St. Adjacent au tout nouveau magasin de proximité Stewart's. À 3 minutes d'UAlbany, à 4 minutes du Colonie Center, à 9 minutes de l'aéroport international d'Albany. Accès facile à la I-90. +/- 45 stationnements en surface sur place. Directement sur la ligne d'autobus publique. 14 874 AADT. Zonage COR de la ville de Colonie. Sous-sol complet. Le toit en caoutchouc a été remplacé en 2019. Prix à la hausse énorme, à seulement 54$ FPS.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

16 637 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1968

Prix

1 274 306 $ CAD

Prix par pi²

77 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Superficie de plancher typique

8 318 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,53

Terrain en acres

0,72 AC

Zonage

12 - COR Commercial Office Residential

Stationnement

45 Espaces (2,7 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

Affichage

1 of 1

carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	012689-042-017-0003-024-000-0000	Évaluation des bâtiments	516 243 $ CAD
Évaluation du terrain	171 230 $ CAD	Évaluation totale	687 473 $ CAD