35 E Blancke St | Linden, NJ 07036
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
35 E Blancke St
Linden, NJ 07036
Value-Add Medical Office with Sale Leaseback · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Le 35 E Blancke Street se situe entre les routes 9 et 27, avec un accès facile aux autoroutes 95 et 278, ce qui permet un trajet très accessible et pratique.
- Le propriétaire actuel occupera le troisième étage et signera un bail de deux ans, offrant un revenu locatif immédiat et une stabilité.
- Un environnement commercial solide attirant la demande potentielle des locataires et des sociétés comme L'Oréal US, Merck & Co, Hewlett-Packard et Fiserv.
- Le cabinet médical est occupé à 78 %, ce qui permet d'augmenter la valeur par le biais de la location ou de l'occupation par le propriétaire/utilisateur de l'ensemble du premier étage.
- Situé à 20 milles de la ville de New York, offrant aux résidents une sensation de banlieue avec la commodité des commodités des grandes villes à proximité.
- Données démographiques solides et présence corporative, avec plus de 475 000 résidents dans un rayon de 5 milles et un revenu médian des ménages de 75 158$.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Condition de vente
Vente à l’encan
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
23 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2018
Pourcentage loué
78%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
7 850 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,70
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
C-1 - Commerciale
Stationnement
104 Espaces (4,42 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lumière naturelle
Zonage
| Code de zonage | C-1 (Commerciale) |
| C-1 (Commerciale) |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-00212-0000-00024-05 | Évaluation des bâtiments | 1 386 450 $ |
| Évaluation du terrain | 349 954 $ | Évaluation totale | 1 736 404 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-00212-0000-00024-05
Évaluation du terrain
349 954 $
Évaluation des bâtiments
1 386 450 $
Évaluation totale
1 736 404 $
1 de 1
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
