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35 E 1st St
Espace disponible bureau 2 172 pi² à Hinsdale, IL 60521
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- L'établissement se trouve à seulement quelques pas de la station de métro Hinsdale.
- Exposition et façade le long de l'avenue S Garfield et de la 1re rue.
- Idéalement situé parmi les restaurants Einstein Bros. Bagels, Cafe La Fortuna, Fuller House et Nabuki Sushi.
- Occasion idéale pour les jeunes professionnels, les entreprises en démarrage ou les entreprises établies qui cherchent à se développer.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 225 | 2 172 pi² | Négociable | 38,98 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 419,58 $ CAD/m²/an 34,97 $ CAD/m²/mois 7 055 $ CAD/mois 84 665 $ CAD/an | Brut modifié |
2e étage, ste 225
Niché au cœur de Hinsdale, une banlieue animée et aisée, cet emplacement assure une grande visibilité et une grande accessibilité. Profitez du charme d'un centre-ville pittoresque avec un accès facile aux commodités locales, aux restaurants et aux magasins de détail.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 6 - 18 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 10 Postes de travail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement prestigieux au centre-ville de Hinsdale
- À seulement quelques pas de l'arrêt de train Hinsdale Metra
- Suite au 2e étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 35 E 1st St , Hinsdale, IL 60521
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 442 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 442 pi² |
| Année de construction | 1932 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au 35 E 1st St à Hinsdale, IL, cet établissement se trouve à quelques pas d'un éventail de boutiques haut de gamme, de cafés et de restaurants, créant une atmosphère dynamique pour les employés et les clients. Avec un score de 90 à la marche, c'est vraiment un paradis pour les marcheurs. Les favoris à proximité incluent Il Poggiolo, Vistro Prime et Fuller House. De plus, la gare de Hinsdale est idéalement située à seulement deux pâtés de maisons !
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
35 E 1st St
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