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The Brick Works 35-43 Greyfriars Rd
Espace disponible bureau 3 750 pi² à Reading RG1 1NP
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FAITS SAILLANTS
- Un nouvel espace de travail impressionnant de style entrepôt urbain offrant une base de spécifications élevées pour les esprits créatifs au cœur de Reading.
- Les suites se vantent de briquetage, de soffites et de services, de climatisation et de chauffage tout au long du confort et d'un éclairage à DEL suspendu enduit de poudre noire.
- Excellentes liaisons de transport avec la station Reading à seulement 2 minutes à pied et un accès facile à la M4 menant au réseau d'autoroutes plus vaste.
- Les occupants bénéficient d'une réception conciergerie double hauteur avec Wi-Fi gratuit, d'une terrasse commune sur le toit et d'une connexion fibre prête à l'emploi.
- Des places de stationnement sur place, des bornes de recharge électrique et un local à vélos et des douches sont également disponibles sur place.
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- DISPONIBLE
L'espace disponible comprend des bureaux répartis sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Le bâtiment est entièrement aménagé selon les normes CAT A, avec des vitrages du sol au plafond sur les principales façades, offrant une excellente lumière naturelle. Les plafonds de style industriel sont exposés et intègrent un éclairage compatible LG7, un nouveau système de chauffage et de climatisation, ainsi qu'une spacieuse terrasse commune sur le toit. Un nouveau bail est disponible selon des conditions de réparation et d'assurance complètes, pour une durée à négocier.
- Utiliser la classe: E
- S’adapte 10 - 30 Personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Douches
- Atrium
- Conforme DDA
- 6 places de parking sur place
- Équipé et meublé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Entreposage de vélo
- Cote de rendement énergétique - B
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Espace polyvalent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 3 750 pi² | Négociable | 71,84 $ CAD/pi²/an 5,99 $ CAD/pi²/mois 269 414 $ CAD/an 22 451 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 3 750 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 71,84 $ CAD/pi²/an 5,99 $ CAD/pi²/mois 269 414 $ CAD/an 22 451 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 3 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 71,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
L'espace disponible comprend des bureaux répartis sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Le bâtiment est entièrement aménagé selon les normes CAT A, avec des vitrages du sol au plafond sur les principales façades, offrant une excellente lumière naturelle. Les plafonds de style industriel sont exposés et intègrent un éclairage compatible LG7, un nouveau système de chauffage et de climatisation, ainsi qu'une spacieuse terrasse commune sur le toit. Un nouveau bail est disponible selon des conditions de réparation et d'assurance complètes, pour une durée à négocier.
- Utiliser la classe: E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 10 - 30 Personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Cote de rendement énergétique - B
- Atrium
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- 6 places de parking sur place
- Espace polyvalent
- Équipé et meublé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Brick Works offre jusqu'à 20 000 pieds carrés de nouvel espace de travail urbain de style entrepôt, offrant des espaces de travail privés et communautaires inspirants et une base de spécifications élevées pour les esprits créatifs en lecture. La spécification comprend une réception conciergerie double hauteur avec Wi-Fi gratuit, une terrasse commune sur le toit et une terrasse privée au troisième étage ainsi qu'un rangement pour vélos et une douche sur place. Située dans l'un des cinq principaux endroits pour l'expansion économique et les affaires, Reading est également le premier pour les villes les plus productives et les plus entrepreneuriales. La lecture a de nouveau figuré en tête de liste pour l'un des meilleurs endroits où vivre et travailler au Royaume-Uni — selon dix indicateurs clés, dont le bien-être, l'emploi, la santé, le revenu et les compétences. Les occupants locaux comprennent Barclays, Verizon, PWC, Deloitte, VISA, KPMG, CSIO, Microsoft et Bullitt.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Concierge
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Cote de rendement énergétique - B
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Atrium
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE CENTRE DE LECTURE
En tant que plaque tournante commerciale de la vallée de la Thames, la base de locataires de Reading englobe les secteurs de la technologie, de l'énergie, des finances et des services professionnels, avec des employeurs clés comme SSE, Prudential et KPMG. Selon le rapport Great British Enterprise, elle est considérée comme l'un des meilleurs endroits au Royaume-Uni pour démarrer ou faire croître une entreprise en raison de facteurs tels que sa population diversifiée et son bassin de talents. En effet, la ville compte la cinquième main-d'œuvre la plus qualifiée au Royaume-Uni, avec près de 55 % de ses 160 000 résidents ayant obtenu un diplôme ou un niveau supérieur, selon l'ONS. La
connectivité avec la région a récemment été améliorée par le réaménagement de 850 millions de livres sterling de la gare de Reading, un important nœud de transport desservant 4 millions de passagers par année et un trajet de 23 minutes vers London Paddington. Il sert de terminus ouest de la nouvelle ligne Elizabeth, ce qui réduit les temps de trajet jusqu'à l'aéroport Heathrow et au centre de London. Le projet d'aménagement mixte de Station Hill, qui offrira un endroit où vivre, travailler et se divertir, suscite également d'importants investissements.
Les entreprises qui cherchent une base ici peuvent profiter de coûts professionnels moins élevés et d'un plus grand choix. Les loyers moyens sont 65 % inférieurs à ceux de London. Les entreprises à la recherche d'espaces disponibles de grande qualité auront un plus grand choix, puisque plus de la moitié des stocks de bureaux actuels sont cotés dans des fourchettes de meilleure qualité et ont été construits depuis 2000.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Tom Fletcher,
Director
Spécialiste du marché des bureaux de Thames Valley, il agit pour le compte de propriétaires, de promoteurs, d'investisseurs et d'entreprises occupantes. Tom s'enorgueillit de chercher des solutions novatrices pour donner à ses clients un avantage dans tout ce qu'ils tentent d'accomplir.
Rob Marson,
Director
Lewis Holmes, Senior Surveyor
Il a suivi avec succès plusieurs instructions d'agence et a été nommé conseiller de confiance auprès d'une gamme de clients occupants, y compris des PME, à l'échelle nationale, gouvernementale et internationale.
Présenté par
Entreprise non fournie
The Brick Works | 35-43 Greyfriars Rd
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