Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Eagle Building 35-41 W Main St
Espace disponible 700 à 2 367 pi² à Georgetown, MA 01833
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Situé dans le centre de Downtown Georgetown
- Nombre élevé de trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste LL/Unit 3 | 839 pi² | Négociable | 34,97 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 29 339 $ CAD/an 2 445 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Unit 1 | 700 pi² | Négociable | 41,92 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 29 346 $ CAD/an 2 446 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste Unit 7&8 | 828 pi² | Négociable | 39,64 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 32 825 $ CAD/an 2 735 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste LL/Unit 3
Espace de bureau au niveau inférieur au cœur du centre-ville de Georgetown. Cet espace de 839 pi² +/- situé au niveau inférieur du bâtiment Eagle offre un plan d'étage ouvert, un stationnement abondant et une excellente visibilité grâce à son emplacement sur la rue W Main (Route 97), une artère très fréquentée avec un débit journalier moyen de 15 430 véhicules (AADT, MA DOT). Cet espace bénéficie d’un emplacement idéal près de l’intersection principale de la ville, offrant une visibilité à plus de 15 000 véhicules par jour : Route 133 (Main Street), Route 97 et North Street, à seulement 2 miles de l’I-95. Les commerces voisins incluent Dunkin Donuts, Salem Five, Napa Auto Parts, Crosby Market, Mobil, CVS et le restaurant The Spot, entre autres.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 7 Personnes
1er étage, ste Unit 1
Trois espaces sont offerts à la location dans l’immeuble Eagle, situé au centre-ville de Georgetown. L’unité 1 est un espace commercial de coin d’environ 700 pi², l’unité 3 est un espace au niveau inférieur d’environ 839 pi², et les unités 7 et 8 forment un espace de bureau d’environ 828 pi² au deuxième étage. L’immeuble Eagle se distingue par un plan d’étage ouvert spacieux, un grand stationnement et une enseigne bien visible sur la très fréquentée West Main Street (Route 97), avec un trafic journalier moyen de 15 430 véhicules (MA DOT). Cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal près de l’intersection principale de la ville, offrant une visibilité exceptionnelle à plus de 15 000 véhicules par jour : Route 133 (Main Street), Route 97 et North Street, à seulement 2 miles de l’I-95. Les commerces voisins incluent Dunkin Donuts, Salem Five, Napa Auto Parts, Crosby Market, Mobil, CVS et le restaurant The Spot, entre autres. Tous les baux sont de type brut modifié; le locataire sera responsable des services publics ainsi que du loyer de base. Les locataires potentiels doivent effectuer leur diligence raisonnable sur tous les aspects du bail envisagé, y compris la pertinence pour leur entreprise.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste Unit 7&8
Espace de bureau au deuxième étage au cœur du centre-ville de Georgetown. Cet espace de bureau de 828 pi² +/- situé au deuxième étage du bâtiment Eagle offre des bureaux ouverts et privés, un grand stationnement et une enseigne visible sur la rue W Main (Route 97), une artère très fréquentée avec un débit journalier moyen de 15 430 véhicules (AADT, MA DOT). L’espace peut être subdivisé en une unité de 337 pi² +/- et une autre de 482 pi² +/-. Idéalement situé près de l’intersection principale de la ville, cet emplacement bénéficie d’une grande visibilité avec plus de 15 000 véhicules par jour : Route 133 (Main Street), Route 97 et North Street, à seulement 2 miles de l’I-95. Les commerces voisins incluent Dunkin Donuts, Salem Five, Napa Auto Parts, Crosby Market, Mobil, CVS et le restaurant The Spot, entre autres.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 7 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 35-41 W MAIN ST , GEORGETOWN, MA 01833
| Superficie totale disponible | 2 367 pi² | Année de construction/rénovation | 1973/2020 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Middle St |
| Superficie commerciale brute | 8 772 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 367 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 772 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2020 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Rues transversales | Middle St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux espaces sont offerts à la location à l'édifice Eagle au centre-ville de Georgetown. L'unité 1 est un espace de vente au détail 700SF+/-, l'unité 7&8 est un espace de bureau de 828 SF+/- situé au deuxième étage de l'édifice Eagle, qui comprend un grand plan d'étage ouvert, beaucoup de stationnement et une signalisation avec visibilité sur la rue Main à fort trafic W, (route 97), avec (15 430 AADT, MA DOT). Cette propriété est idéalement située près de l'intersection principale de la ville, avec une grande visibilité jusqu'à plus de 15 000 véhicules par jour : la route 133 (rue Main), la route 97 et la rue North, à seulement 2 milles de l'I-95. Les voisins commerciaux comprennent Dunkin Donuts, Salem Five, Napa Auto Parts, Crosby Market, Mobil, CVS et le restaurant The Spot, entre autres. Tous les baux sont bruts modifiés, le locataire paiera simplement les services publics en plus du loyer de base. Les locataires potentiels devraient faire preuve de diligence raisonnable dans tous les aspects d'un bail envisagé, y compris l'adéquation à leur entreprise.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eagle Building | 35-41 W Main St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.