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35-27 30th Ave
Espace disponible flex 1 948 à 13 048 pi² à Astoria, NY 11103
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Faits saillants
- À quelques minutes du métro
- Nouvelle construction
- Espace grand ou personnalisable
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol - A | 1 948 pi² | Négociable | 25,32 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,49 $ CAD/m²/an 22,71 $ CAD/m²/mois 4 110 $ CAD/mois 49 314 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| Sous-sol - B | 3 850 pi² | Négociable | 25,32 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,49 $ CAD/m²/an 22,71 $ CAD/m²/mois 8 122 $ CAD/mois 97 464 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| Sous-sol - FULL | 2 435 à 7 250 pi² | Négociable | 25,32 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,49 $ CAD/m²/an 22,71 $ CAD/m²/mois 15 295 $ CAD/mois 183 535 $ CAD/an | Brut modifié |
Sous-sol - A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Sous-sol - B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Sous-sol - FULL
Situé au 35-25 30th Ave, dans le quartier agité d'Astoria, dans l'État de New York, cet espace de bureaux au sous-sol est disponible à la location. Avec une gamme flexible de pieds carrés louables, allant de 2 435 pieds carrés à 7 250 pieds carrés, cet espace est idéal pour les entreprises de différentes tailles. Le bureau dispose d'une entrée privée avec accès direct à la rue, ce qui assure la commodité et l'accessibilité pour les employés et les clients. De plus, l'emplacement du sous-sol offre un environnement calme et isolé pour une productivité optimale. Le bureau est équipé d'équipements modernes, y compris le chauffage central et la climatisation, une connectivité Internet haute vitesse et des toilettes dédiées. La disposition de l'espace est hautement personnalisable, ce qui permet une efficacité et une personnalisation maximales pour répondre aux besoins uniques de votre entreprise. La région environnante est très recherchée, avec un large éventail de restaurants, de boutiques et de divertissements accessibles à pied. Les options de transport en commun, y compris les multiples lignes d'autobus et de métro, sont également facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements domicile-travail. Dans l'ensemble, cet espace de bureaux au sous-sol d'Astoria offre une occasion exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un espace flexible et bien équipé dans un endroit très recherché.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 7 - 58 Personnes
- Large/customizable space
- Minutes from subway
- New construction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 35-27 30th Ave, Astoria, NY 11103
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Avenue Cafe
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- BondVet
- Autres services
- 49
- National
- The New York Foundling
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Avenue Cafe | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| BondVet | Autres services | 49 | National |
| The New York Foundling | Services administratifs et de soutien | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 35-27 30th Ave , Astoria, NY 11103
| Min. divisible | 1 948 pi² | Superficie commerciale brute | 42 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Min. divisible | 1 948 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 42 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
À propos de la propriété
Situé au 35-25 30th Ave, dans le quartier agité d'Astoria, dans l'État de New York, cet espace de bureaux au sous-sol est disponible à la location. Avec une gamme flexible de pieds carrés louables, allant de 2 435 pieds carrés à 7 250 pieds carrés, cet espace est idéal pour les entreprises de différentes tailles. Le bureau dispose d'une entrée privée avec accès direct à la rue, ce qui assure la commodité et l'accessibilité pour les employés et les clients. De plus, l'emplacement du sous-sol offre un environnement calme et isolé pour une productivité optimale. Le bureau est équipé d'équipements modernes, y compris le chauffage central et la climatisation, une connectivité Internet haute vitesse et des toilettes dédiées. La disposition de l'espace est hautement personnalisable, ce qui permet une efficacité et une personnalisation maximales pour répondre aux besoins uniques de votre entreprise. La région environnante est très recherchée, avec un large éventail de restaurants, de boutiques et de divertissements accessibles à pied. Les options de transport en commun, y compris les multiples lignes d'autobus et de métro, sont également facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements domicile-travail. Dans l'ensemble, cet espace de bureaux au sous-sol d'Astoria offre une occasion exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un espace flexible et bien équipé dans un endroit très recherché.
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Steve Lelekidis -
Modern Spaces
Présenté par
35-27 30th Ave
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