3498 Union Pacific Ave

Voir les lignes directrices ci-jointes pour obtenir des instructions complètes. Informations sur le vendeur : la succession de Micheal Meraz ; note : c'est l'orthographe correcte du 1er nom ; dossier d'homologation : 24STPB00578 ; Formulaires du comté de Los Angeles : inscriptions commerciales et industrielles ; contrat d'achat commercial et instructions conjointes d'entiercement (Formulaire CAR CPA révisé 7/24) ; 3D (1) EMD minimum 3 % ; 3D (02) ; dépôt de chèque et de saisie collecté de 7 % une fois les imprévus de l'acheteur réglés (afin que nous puissions demander ; confirmation du tribunal) ; 4A Addenda de propriété ; vérifier et inclure l'addenda d'achat du contrat d'homologation (C.A.R. Formulaire PA-PA ; 4B Autres addenda ; vérifier et inclure le tribunal Addendum de confirmation (formulaire C.A.R. CCA) ; et 4C Buyer and Vender Advisors ; vérifier et inclure l'avis d'homologation (C.A.R. Formulaire PA). Soumettez une vérification des fonds et une lettre d'approbation préalable, le cas échéant ; la propriété est vendue « telle quelle », sans réparation ni crédit en espèces ; les contre-offres et/ou toute réponse à votre offre soumise ne sont pas garanties. Avec de nombreuses propriétés à vendre et l'assaut habituel d'offres basiques, le vendeur ne répondra qu'aux offres qui semblent être susceptibles d'aboutir à un contrat ; Le vendeur livrera la propriété vacante ou occupée selon les détails de l'annonce mais à confirmer dans le contrat d'achat, et l'acheteur vérifiera le statut avant la confirmation du tribunal pour confirmer et assumer la responsabilité ; le vendeur préfère aucun candidat ou cessionnaire. Les signatures de tous les acheteurs qui prévoient être sur le titre doivent figurer sur le contrat d'achat original ; La clôture de l'entiercement aura lieu dans les 10 jours suivant la réception de l'ordonnance du tribunal confirmant la vente ; La vente est conditionnelle à la confirmation du tribunal ; L'acheteur sera responsable des réparations (le cas échéant) et du retrait de tous les articles laissés dans la propriété, y compris la cour et le garage ; Le vendeur paiera pour un rapport de divulgation des zones de danger naturel ; L'acheteur paiera pour un rapport de divulgation des zones de danger naturel l'installation d'un détecteur de fumée, le support d'un chauffe-eau et/ou tout coût de conformité à toute autre les normes minimales obligatoires de modernisation du gouvernement, les inspections et le rapport, si la loi l'exige ; l'acheteur et le vendeur paieront leurs propres frais d'entiercement. L'entiercement sera le choix du vendeur ; le vendeur paiera pour une politique de propriété du propriétaire émise par la société de son choix ; le vendeur paiera les taxes ou frais de transfert de comté et les taxes ou frais de transfert de ville ; l'acheteur renoncera à une garantie immobilière ou achètera à ses propres frais. Veuillez soumettre une offre au bureau de Bill Gross à l'adresse suivante : a. bill@TheLAProbateExpert.com ; b. livraison manuelle/messager à EXP Realty of California Inc., 8383 Wilshire Blvd. #800, Beverly Hills, CA 90211. En cas de remise en main propre, confirmez la livraison par SMS et/ou par courriel.