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3495 S Broadway
Espace disponible commerce de détail 3 600 pi² à Englewood, CO 80110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Espace de restaurant rare de 2e génération
- Intersection avec signalisation à fort trafic
- Plus de 20 pieds d'espace pour le capot de type 1
- Piégeage à graisse
- Allocation généreuse d'amélioration des locataires
- Cuisine entièrement équipée avec réfrigération à l'aide d'un système de réfrigération
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Espace restaurant et bar de deuxième génération.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Restaurant et bar de deuxième génération
- Le propriétaire fournira une nouvelle devantation de magasin
- Sièges flexibles à l'intérieur et à l'extérieur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3495 S Broadway , Englewood, CO 80110
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Année de construction | 1966 |
À propos de la propriété
Cet espace de restauration de deuxième génération à louer est stratégiquement situé à South Broadway et East Hampden à Englewood, au Colorado. Le coin privilégié est l'entrée du centre-ville d'Englewood avec une excellente visibilité et un nombre élevé de trafic. Englewood est en pleine croissance, mais son centre-ville historique a toujours une allure de petite ville avec des boutiques, des restaurants et des bars locaux. La ville connaît une migration d'affaires de Denver grâce à son approche probusiness et à l'accent mis sur un centre-ville convivial pour les piétons avec des événements parrainés par la ville, y compris un festival de musique à quelques pas de la porte d'entrée. La zone commerciale très accessible à pied est facilement accessible depuis le centre médical suédois, l'hôpital Craig et le centre-ville d'Englewood. Les restaurants de deuxième génération sont rarement disponibles à la location, mais une généreuse allocation d'amélioration de locataire offerte à un locataire qualifié en fait une occasion extraordinaire. Des rendus conceptuels sont joints et le moment est parfait pour qu'un locataire puisse inclure certains éléments de conception dans les plans finaux, y compris des sièges flexibles à l'intérieur et à l'extérieur.
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3495 S Broadway
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