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3491-3493 19th St
Espace disponible commerce de détail 500 pi² à San Francisco, CA 94110
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Faits saillants
- Vitrine vitrée de 25 pieds de large avec plafond de 14 pi de haut.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3491-3493 | 500 pi² | 10’ - 14’ | Négociable | 103,08 $ CAD/pi²/an 8,59 $ CAD/pi²/mois 51 540 $ CAD/an 4 295 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 3491-3493
Une vitrine polyvalente et capricieuse de 25 pieds de large au cœur du quartier multiculturel ensoleillé et populaire de SF. Un magasin pittoresque mais efficace d'environ 500 pieds carrés avec une devanture vitrée spectaculaire de 25 pieds de large et un plafond aéré de 14 pi de haut. Le trottoir de la boutique mesure 10 pieds de large, ce qui convient parfaitement aux tables et/ou sièges extérieurs. Un excellent espace pour un café/détaillant existant qui cherche à s'agrandir, ainsi qu'un excellent espace de démarrage pour le locataire créatif et promotionnel soucieux d'affaires.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Planchers de bois franc
- Vitrine entièrement vitré de 25 pi de large.
- Plafond d'une hauteur maximale de 14 pi.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3491-3493 19th St , San Francisco, CA 94110
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Année de construction | 1935 |
À propos de la propriété
Le 3491 19th /Valencia St. se trouve au cœur du quartier commerçant ensoleillé et dynamique de la rue Valencia et dans le populaire quartier multiculturel de la Mission. Il y a une variété de boutiques, de restaurants et de points de vente uniques - et une piste cyclable centrale SF qui longe la rue Valencia sur environ 2 milles. La 19e rue Valencia est un emplacement central de la ville. Il se trouve à 2 pâtés de maisons du célèbre parc Dolores, à 2 pâtés de maisons des stations Bart de SF et juste en face du quartier de la rue Valencia Mission Park.
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Colbert Dare
3491-3493 19th St
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