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Cash Cow 3490 NW 32nd Ave

6 213 pi² Vente au détail Immeuble Miami, FL 33142 4 110 663 $ CAD (662 $ CAD/pi²) 6,21% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Occasion de valeur ajoutée immédiate : Les logements actuellement loués sous le marché offrent une possibilité de croissance du revenu de 15 à 20 %
Divers flux de revenus : La propriété comprend les revenus mensuels provenant d'un restaurant/boîte de nuit (9 000$), de quatre unités résidentielles (7 200$) et d'une cour (2 140$)

Potentiel de développement : Admissibles en vertu de la nouvelle Loi locale SB 102 sur les lieux vivants, cette propriété offre la possibilité d'un réaménagement à usage mixte à haute densité

Résumé de l'annonce

À quelques pâtés de maisons du principal corridor NW 36th Street de Miami. Cette propriété polyvalente offre de multiples sources de revenus, comprenant un restaurant/boîte de nuit spacieux générant 9 000$ par mois au rez-de-chaussée et quatre unités résidentielles produisant 7 200$ par mois, avec un potentiel de croissance des revenus de 15 à 20 % sans réparations majeures - actuellement en place est brut de 220 000$. Un duplex CBS bien entretenu comprend deux unités de 2 lits et 1 salle de bain actuellement louées sous le marché, ce qui présente une hausse immédiate. La propriété comprend également une cour louée pour le stationnement et l'entreposage des camions, ce qui ajoute 2 140$ par mois. Avec un potentiel bancaire important, cette propriété est admissible en vertu de la nouvelle Loi Live Local SB 102, offrant la possibilité d'augmenter la densité et la hauteur du bâtiment pour un développement transformateur à haute densité et à usage mixte.

3490 NW 32ND AVE-MAF-MV-FLYER