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3484 W Wedington Dr
Espace disponible commerce de détail 1 750 pi² à Fayetteville, AR 72704
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Faits saillants
- 1 750 SF Disponible dans la Suite 5
- 33 000 véhicules par jour
- À moins de 3 milles de l'Université de l'Arkansas
- Situé le long d'un corridor important dans l'un des secteurs à la croissance la plus rapide de Fayetteville
- Accès facile à l'I-49
- Proximité des commodités à proximité, y compris : l'hôtellerie, les restaurants, les familles multifamiliales, le commerce de détail et les principaux services médicaux
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 5 | 1 750 pi² | Négociable | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 5 581 $ CAD/mois 66 975 $ CAD/an | Loyer hypernet |
RDC, ste 5
Cette suite de 1 750 SF située sur la promenade W Wedington offre une excellente visibilité avec 33 000 véhicules qui passent chaque jour. Au prix de 27,00 $/NNN SF, l'espace est facilement accessible par l'autoroute I-49 et est idéal pour un usage commercial ou de bureau. Situé dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Fayetteville, il se trouve à proximité d'une gamme de commodités, notamment de l'hôtellerie, des restaurants, des logements multifamiliaux, des commerces de détail et d'importants établissements médicaux le long d'un corridor important.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Situé dans le secteur à fort trafic de West Fayetteville
- Ancré par Butcher Boy Burgers et Domino's de CJ
- Accès facile à l'I-49
- À moins de 3 milles de l'Université de l'Arkansas
- 33 000 VP/jour sur la promenade W Wedington
- 1 750 SF Disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3484 W Wedington Dr , Fayetteville, AR 72704
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,35/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 820 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 820 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 6,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Centre commercial de détail de 15 820 SF situé le long du corridor principal de West Fayetteville. Cette suite de 1 750 SF située sur la promenade W Wedington offre une excellente visibilité avec 33 000 véhicules qui passent chaque jour. Au prix de 27,00 $/NNN SF, l'espace est facilement accessible par l'autoroute I-49 et est idéal pour un usage commercial ou de bureau. Situé dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Fayetteville, il se trouve à proximité d'une gamme de commodités, notamment de l'hôtellerie, des restaurants, des logements multifamiliaux, des commerces de détail et d'importants établissements médicaux le long d'un corridor important.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Matt Mozzoni -
Cushman & Wakefield | Sage Partners
Présenté par
3484 W Wedington Dr
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