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34838-34848 Yucaipa Blvd
1 500 à 4 500 pi² d’espace commerce de détail disponible à Yucaipa, CA 92399
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Faits saillants
- Le trafic synergique provient des clients de Kopper Kettle
- Grande visibilité depuis le boulevard Yucaipa
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 500 pi² | 9’ | Négociable | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,63 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 3 189 $ CAD/mois 38 270 $ CAD/an | Net | |
| 1er étage, ste 34844 | 3 000 pi² | - | Négociable | 26,79 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 288,36 $ CAD/m²/an 24,03 $ CAD/m²/mois 6 697 $ CAD/mois 80 368 $ CAD/an | Net |
34838-34848 Yucaipa Blvd - 1er étage
Le bureau de cet ancien préparateur de déclarations de revenus est équipé de cabines, d'un bureau privé, de 2 toilettes privées et d'espaces de bureaux ouverts. Excellent encombrement pour tout usage de bureau, professionnel, commerce de détail ou plan d'étage. Une porte avant, une double porte latérale sécurisée et une porte arrière pour homme offrent des options d'entrée et de sortie de l'unité. L'unité sera rafraîchie pour un nouvel utilisateur et est parfaite pour toute entreprise résistante à Internet au service de la communauté : restaurants à service rapide, santé et bien-être, soins personnels, toilettage et formation pour animaux de compagnie, magasins spécialisés, divertissements, salles d'évasion, activités pour enfants, optométristes, bureaux professionnels et bien plus encore !
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
34838-34848 Yucaipa Blvd - 1er étage - ste 34844
Aménagement spacieux : 3 000 pieds carrés d'espace flexible parfait pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises axées sur les services. Emplacement privilégié : Zone très fréquentée sur le boulevard Yucaipa avec une excellente exposition aux clients et clients potentiels. Caractéristiques : CVC mis à jour, vitres avant du sol au plafond Utilisation polyvalente : plan d'étage ouvert à l'avant avec espace de bureau arrière à l'arrière.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 34838-34848 Yucaipa Blvd , Yucaipa, CA 92399
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 140’ le Yucaipa |
| Stationnement | 18 Espaces | Superficie commerciale brute | 9 440 pi² |
| Magasins | 4 | Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1955 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 18 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 140’ le Yucaipa |
| Superficie commerciale brute | 9 440 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
| Année de construction | 1955 |
À propos de la propriété
- 18 places de stationnement à l'avant et 10 à l'arrière, 2 points d'entrée/sortie. - Systèmes de CVC individuels sur le toit contrôlés par chaque unité. - Toiture plus récente - Entrées attrayantes et verrières visibles de la rue.
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
-
Andrew Worley -
eXp Realty
Présenté par
34838-34848 Yucaipa Blvd
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