3482 County Rd
Bellefontaine, OH 43311

Pin High Farm, autrefois reconnu comme le plus haut terrain de golf de l'État de l'Ohio, est situé au milieu de trois usines de fabrication de Honda of America et de plusieurs fournisseurs industriels. L'accès à la rampe de la route 33 est idéalement situé à seulement 300 mètres à l'est. Il s'agit de 151 acres boisées vallonnées. Avec plus de 800 pieds de façade sur la route de comté 10 dans le canton de Jefferson du comté de Logan. Onze étangs et 6 ruisseaux assurent un drainage parfait pour toute la propriété. Cinq milles de sentiers au sommet noir serrent partout. L'une des caractéristiques uniques de la propriété est l'intimité visuelle. Depuis le deuxième étage de la terrasse de style balcon enveloppant de la nouvelle maison/bureau/centre de réunion, aucune structure voisine n'est visible, à l'exception des pistes de ski du mont Mad River à environ un mile au sud. Trois nouveaux logements de qualité construits par les Amish offrent 18 000 pieds carrés d'espace chauffé et climatisé pour 1) Services d'entretien et entreposage d'équipement (commercial) 2) Installations événementielles pour les retraites d'entreprise, les mariages - actuellement une entreprise à but lucratif (commerciale) avec licence d'alcool à service complet, et 3) une résidence, un bureau de vente ou un lieu de réunion d'entreprise de 6 000 pieds carrés (résidentiel). À l'heure actuelle, l'impôt foncier abordable est de 5979,50$ par année en 2021, ce qui comprend une économie au titre de la VCA. Les services publics comprennent 4 puits (dont 2 sont actuellement utilisés), 2 fosses septiques, 4 réservoirs de propane enterrés et un service électrique. Le service d'eau de la ville se trouve à 2,5 milles et peut être exploité au cas où le nouveau propriétaire souhaite avoir accès au réseau public d'eau à ses frais. L'avenir de cette propriété offre des possibilités de fonctionner comme siège social, usine industrielle ou commerciale, parc d'affaires, développement résidentiel ou récréatif. Les terres sont actuellement zonées à des fins agricoles et mixtes et sont taxées par le comté de Logan à titre résidentiel (sur la maison) et commercial (pour les deux autres bâtiments). Numéros de parcelle du comté de Logan : 12-108-00-00-078-000, 12-108-00-00-041-000 et 12-108-00-00-041-001 Veuillez prévoir un préavis de 48 heures pour toutes les visites de l'immeuble. Appelez directement l'agent d'inscription au 614-440-5174 pour vous mettre en place. Ne vous rendez pas sur la propriété de manière imprévue, il n'y a pas de signalisation sur place. Imprimer la description par bâtiment ci-joint. #landforsaleohio #ohiolandforsale