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Xchange Business Park at Mt. Lehman Abbotsford, BC V4X 2M9 35 661–116 483 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Prêt à être occupé
- Environ 1 heure de l'aéroport international de Vancouver.
- Accès direct à la frontière américaine par Sumas Crossing, Aldergrove et Peace Arch Crossing.
- Connexion directe à la route périphérique South Fraser, créant ainsi un accès sans faille à l'installation Deltaport du port de Vancouver.
- À 6 minutes de l'aéroport international d'Abbostford.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 116 483 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 35 661 pi² |
| Superficie totale disponible | 116 483 pi² |
| Min. divisible | 35 661 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Xchange Business Park à Mount Lehman - Bâtiments 1 et 2 maintenant disponibles à la location. Construction neuve, à quelques minutes de l'autoroute 1 à Abbotsford. Cet emplacement offre une excellente proximité aux grandes routes, aux employés, aux commodités et au centre commercial High Street. Le bâtiment 1 propose de 35 000 à 120 000 pi² d'entrepôt brut avec bureaux et/ou mezzanine structurelle construite sur mesure. Le bâtiment 2 propose de 42 500 à 137 850 pi². Les deux seront disponibles pour occupation au premier trimestre 2024. Xchange Business Park offre des plafonds dégagés de 32', des quais de chargement et des rampes, ainsi qu'une construction moderne.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Prêt à occuper
- Gicleurs ESFR
- Construction neuve en béton incliné
- 2 accès plain-pied
- 24 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Plafonds dégagés de 32 pieds
- Quai de chargement et chargement au niveau du sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 42 559 à 80 822 pi² | 1-10 ans | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 1 535 618 $ CAD/an 127 968 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
30315 Blueridge Dr - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Environ 71 000 pieds carrés de surface au sol (un espace mezzanine supplémentaire peut être ajouté), espace de cour supplémentaire de 55 540 pieds carrés disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Prêt à occuper
- DEL à 30 pieds-bougies
- 11 portes de quai avec niveleurs
- 2 accès plain-pied
- 11 quais de chargement
- Cour
- Puissance connectée maximale de 1 200 kVA
- Construction neuve en béton incliné
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 35 661 pi² | 5-10 ans | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 677 559 $ CAD/an 56 463 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | 2027-12-01 |
30300 Brookside Av - 1er étage
30315 Blueridge Dr - 1er étage
| Taille | 42 559 à 80 822 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 19,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Xchange Business Park à Mount Lehman - Bâtiments 1 et 2 maintenant disponibles à la location. Construction neuve, à quelques minutes de l'autoroute 1 à Abbotsford. Cet emplacement offre une excellente proximité aux grandes routes, aux employés, aux commodités et au centre commercial High Street. Le bâtiment 1 propose de 35 000 à 120 000 pi² d'entrepôt brut avec bureaux et/ou mezzanine structurelle construite sur mesure. Le bâtiment 2 propose de 42 500 à 137 850 pi². Les deux seront disponibles pour occupation au premier trimestre 2024. Xchange Business Park offre des plafonds dégagés de 32', des quais de chargement et des rampes, ainsi qu'une construction moderne.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 24 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Prêt à occuper
- Plafonds dégagés de 32 pieds
- Gicleurs ESFR
- Quai de chargement et chargement au niveau du sol
- Construction neuve en béton incliné
30300 Brookside Av - 1er étage
| Taille | 35 661 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 19,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2027-12-01 |
Environ 71 000 pieds carrés de surface au sol (un espace mezzanine supplémentaire peut être ajouté), espace de cour supplémentaire de 55 540 pieds carrés disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 11 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
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- Prêt à occuper
- Puissance connectée maximale de 1 200 kVA
- DEL à 30 pieds-bougies
- Construction neuve en béton incliné
- 11 portes de quai avec niveleurs
Aperçu du parc
Xchange Business Park est un quartier industriel de 140 acres idéalement situé à Mount Lehman Road et à l'échangeur de la route 1. La propriété dispose d'un espace industriel moderne de classe A. à louer à la fine pointe de la technologie.
Présenté par
Xchange Business Park at Mt. Lehman | Abbotsford, BC V4X 2M9
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