Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Cette Industriel propriété n’est plus annoncé sur LoopNet.ca.

3475 Union Pacific Ave
Los Angeles, CA 90023

Industriel Propriété À vendre

Propriétés industrielles Californie Los Angeles 3475 Union Pacific Ave, Los Angeles, CA 90023

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Remodelage majeur terminé en 2023
  • dans une zone d'opportunité qualifiée ; zone d'entreprise de l'est de l'État de Los Angeles
  • Opportunité parfaite pour le propriétaire/utilisateur ou l'investisseur
  • Deux bâtiments autonomes
  • Plage de capacité de puissance 120V à 480V 3W (2 mètres)
  • Livré vacant à la clôture de l'entiercement pro forma 5,63 CAP brut 7,03 CAP net

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Industriel Année de construction/rénovation 1942/2023
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Salle d’exposition (flex)
  • Industriel et entrepôt
  • Bureau-loft/Espace créatif
 Location Unique
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 1,12/1 000 pi²
Taille du lot 0,19 AC Effacer hauteur du plafond 20’
Aire du bâtiment louable 4 476 pi² Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Nombre d’étages 1
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Salle d’exposition (flex)
  • Industriel et entrepôt
  • Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,19 AC
Aire du bâtiment louable 4 476 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1942/2023
Location Unique
Ratio de stationnement 1,12/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1

COMMODITÉS

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Cour
  • Éclairage accentué
  • Éclairage encastré
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

LIENS

Impôts fonciers

Numéro de lot 5190-037-017 Évaluation des bâtiments 1 598 483 $
Évaluation du terrain 878 040 $ Évaluation totale 2 476 522 $

Impôts fonciers

Numéro de lot
5190-037-017
Évaluation du terrain
878 040 $
Évaluation des bâtiments
1 598 483 $
Évaluation totale
2 476 522 $

ZONAGE

Code de zonage LAM2 (Espace créatif, Fabrication légère, Warehouse, Studio d'art, Galerie,)
LAM2 (Espace créatif, Fabrication légère, Warehouse, Studio d'art, Galerie,)
{{content}}
 

  • ID d’inscription: 32671314

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3475 Union Pacific Ave, Los Angeles, CA 90023

Le Boyle Heights Industriel Propriété à 3475 Union Pacific Ave, Los Angeles, CA 90023 n’est plus annoncé sur LoopNet.ca. Contacter le courtier pour obtenir des renseignements sur la disponibilité.

INDUSTRIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

INSCRIPTIONS À PROXIMITÉ

1 de 1
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
3475 Union Pacific Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 1
14

Communiquez avec nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.