Prominence Tower | 3475 Piedmont Rd NE
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Prominence Tower 3475 Piedmont Rd NE
Espace disponible 5 Étoiles bureau 2 874 à 191 060 pi² à Atlanta, GA 30305
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FAITS SAILLANTS
- Le bon espace est tout. De grands blocs d'espace se rencontrent avec des plaques de plancher flexibles et personnalisables pour créer l'occasion ultime de bureau.
- Les commodités sont tout. La communauté est très bien aménagée qui abrite des centres de conditionnement physique, l'hôtel Element, Peach Coffee Roasters, Market Street Cafe, et plus encore.
- L'emplacement est tout. Le carrefour des quartiers de vie et d'affaires d'Atlanta, le long de PATH400, relie MARTA, quartiers et commerces de détail.
- La commodité est tout. Les employés de bureau, les clients et d'autres personnes apprécieront un accès immédiat aux principales autoroutes, y compris les autoroutes GA 400 et I-85.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 46 611 pi² d’espace adjacent
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 46 611 pi² d’espace adjacent
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
Suite d'angle avec beaucoup de vitrages.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 83 372 pi² d’espace adjacent
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 83 372 pi² d’espace adjacent
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 83 372 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 83 372 pi² d’espace adjacent
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 83 372 pi² d’espace adjacent
Exposition du hall d'ascenseur et beaucoup de verre.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 83 372 pi² d’espace adjacent
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 923 pi² d’espace adjacent
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 923 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 23 159 pi² | Négociable | 60,59 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 1 403 224 $ CAD/an 116 935 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 23 452 pi² | Négociable | 60,59 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 1 420 977 $ CAD/an 118 415 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 5 663 pi² | Négociable | 62,03 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 351 296 $ CAD/an 29 275 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 570 | 4 020 pi² | Négociable | 62,03 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 249 375 $ CAD/an 20 781 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 580 | 2 874 pi² | Négociable | 62,03 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 178 284 $ CAD/an 14 857 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 13 459 pi² | Négociable | 62,03 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 834 909 $ CAD/an 69 576 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 8 755 pi² | Négociable | 62,03 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 543 103 $ CAD/an 45 259 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 24 495 pi² | Négociable | 62,03 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 1 519 511 $ CAD/an 126 626 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 24 495 pi² | Négociable | 62,03 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 1 519 511 $ CAD/an 126 626 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 950 | 8 148 pi² | Négociable | 62,03 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 505 449 $ CAD/an 42 121 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 975 | 4 211 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 10e étage, ste 1050 | 13 404 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1100 | 11 005 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 11e étage, ste 1125 | 3 336 pi² | Négociable | 62,03 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 206 944 $ CAD/an 17 245 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1150 | 10 587 pi² | Négociable | 62,03 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 656 749 $ CAD/an 54 729 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1525 | 9 997 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 23 159 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,59 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 1 403 224 $ CAD/an 116 935 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 23 452 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,59 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 1 420 977 $ CAD/an 118 415 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 5 663 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,03 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 351 296 $ CAD/an 29 275 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 570
| Taille |
| 4 020 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,03 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 249 375 $ CAD/an 20 781 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 580
| Taille |
| 2 874 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,03 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 178 284 $ CAD/an 14 857 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 13 459 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,03 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 834 909 $ CAD/an 69 576 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 650
| Taille |
| 8 755 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,03 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 543 103 $ CAD/an 45 259 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 24 495 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,03 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 1 519 511 $ CAD/an 126 626 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 24 495 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,03 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 1 519 511 $ CAD/an 126 626 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 950
| Taille |
| 8 148 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,03 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 505 449 $ CAD/an 42 121 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 975
| Taille |
| 4 211 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
10e étage, ste 1050
| Taille |
| 13 404 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 11 005 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
11e étage, ste 1125
| Taille |
| 3 336 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,03 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 206 944 $ CAD/an 17 245 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1150
| Taille |
| 10 587 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,03 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 656 749 $ CAD/an 54 729 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1525
| Taille |
| 9 997 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 200
| Taille | 23 159 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 46 611 pi² d’espace adjacent
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste 300
| Taille | 23 452 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 46 611 pi² d’espace adjacent
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5e étage, ste 500
| Taille | 5 663 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5e étage, ste 570
| Taille | 4 020 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite d'angle avec beaucoup de vitrages.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 83 372 pi² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
1 de 2
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5e étage, ste 580
| Taille | 2 874 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
1 de 2
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
6e étage, ste 600
| Taille | 13 459 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 83 372 pi² d’espace adjacent
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
6e étage, ste 650
| Taille | 8 755 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 83 372 pi² d’espace adjacent
- Plan ouvert
1 de 2
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
7e étage, ste 700
| Taille | 24 495 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 83 372 pi² d’espace adjacent
1 de 5
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
8e étage, ste 800
| Taille | 24 495 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 83 372 pi² d’espace adjacent
1 de 3
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
9e étage, ste 950
| Taille | 8 148 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Exposition du hall d'ascenseur et beaucoup de verre.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 83 372 pi² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
9e étage, ste 975
| Taille | 4 211 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
10e étage, ste 1050
| Taille | 13 404 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
11e étage, ste 1100
| Taille | 11 005 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
11e étage, ste 1125
| Taille | 3 336 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 923 pi² d’espace adjacent
11e étage, ste 1150
| Taille | 10 587 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 923 pi² d’espace adjacent
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
15e étage, ste 1525
| Taille | 9 997 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La Prominence Tower est un édifice de bureaux haut de gamme et phare situé à la pierre angulaire du quartier prospère de Buckhead, à Atlanta. Les disponibilités de Prominence Tower vont de petites à grandes et personnalisables à prêtes à emménager, ce qui en fait le choix idéal pour une variété d'utilisateurs de bureau. Le hall d'entrée et les commodités ont été entièrement rénovés, ce qui a permis aux locataires d'offrir encore plus d'excellence. La tour saisissante s'élève à 19 étages au-dessus du confluent de Lenox et Piedmont Road, qui donne un accès direct au Georgia 400, l'un des points d'accès les plus importants d'Atlanta. Prominence Tower se trouve dans l'un des sites les plus faciles à atteindre à Buckhead, avec un accès direct au réseau de sentiers de voies vertes PATH400 et à quelques pas de l'accès MARTA à la station Buckhead. L'emplacement de Buckhead se trouve à proximité de certains des revenus les plus élevés des ménages et des quartiers les plus recherchés de la région et à une courte distance en voiture ou en train de Midtown ou de Perimeter Center, offrant des restaurants, des boutiques ou des divertissements illimités. Prominence Tower s'inscrit dans le cadre d'une transformation à usage mixte passionnante développée par Mill Creek Residential, qui comprend six (6) restaurants décontractés de haute qualité, dirigés par des chefs et rapides, un hôtel Element Hotel by West de 164 clés et les résidences de luxe Prominence Modera.
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- PATH
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1999/2020
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
19 Étages
Taille du bâtiment
439 671 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
24 495 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’
Stationnement
200 Surface Espaces de stationnement
1 350 Couvert Espaces de stationnement à 144 $ CAD/mois
Réservé Stationnement à 180 $ CAD/mois
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 14ᵉ
- Capgemini
- Information
- 12ᵉ
- LG Chemical
- Fabrication
- Multiple
- SouthState Bank
- Finance et assurances
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
BROCHURE MARKETING
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COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Blue Martini | - | $$$ | 5 Min. de marche |
| Lovies BBQ | Barbecue | $$ | 4 Min. de marche |
| Naanstop | - | - | 4 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 5 Min. de marche |
| Twin Peaks | Américain | - | 7 Min. de marche |
| Urban Wu | Chinois | $ | 6 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
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|---|---|---|
| The Goddard School | Garderie | 6 Min. de marche |
| Great Expressions Dental Centers | MD/DDS | 7 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 8 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 9 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| element |
164 Pièces
2 Min. de marche
|
| Hampton by Hilton |
153 Pièces
6 Min. de marche
|
| Homewood Suites by Hilton |
92 Pièces
10 Min. de marche
|
| Tribute Portfolio |
102 Pièces
10 Min. de marche
|
| InterContinental |
422 Pièces
13 Min. de marche
|
| Waldorf Astoria |
127 Pièces
14 Min. de marche
|
À PROPOS DE BUCKHEAD SUPÉRIEUR
Buckhead fait appel aux entreprises qui recherchent des locaux de bureau de haute qualité dans un environnement de vie, de travail et de jeu établi. La plupart des stocks de bureaux à Buckhead sont considérés comme haut de gamme, et la région abrite de nombreux immeubles de bureaux de trophées. La zone continue d'augmenter la densité résidentielle et la collectivité travaille à plusieurs projets axés sur l'amélioration de la marche et l'ajout d'espaces verts, comme la voie écologique Path 400 et le parc plus de 400 proposé. Buckhead est une destination de vente au détail importante à Atlanta, et la région abrite à la fois les centres commerciaux Lenox et Phipps ainsi que de nombreux restaurants haut de gamme. En outre, son emplacement permet aux locataires d'accéder à la main-d'œuvre hautement scolarisée du nord d'Atlanta qui peut se rendre à Buckhead relativement facilement par l'autoroute ou le chemin de fer MARTA.
Buckhead est depuis longtemps le premier centre financier d'Atlanta, et des sociétés telles que Truist Bank, Morgan Stanley et JPMorgan Chase maintiennent une présence importante dans la région. Buckhead a vu un afflux d'entreprises axées sur la technologie au cours des dernières années. Des entreprises technologiques telles que Salesforce, Global Payments et FleetCor ont récemment pris de l'expansion à Buckhead afin de puiser dans la main-d'œuvre hautement scolarisée de la région.
Malgré l'emplacement privilégié de Buckhead et son inventaire de grande qualité, les propriétés louent souvent un peu moins que des immeubles à bureaux comparables dans le quartier voisin de Midtown.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Aileen Almassy, Partner
(404) 925-3321
Contact
Aileen Almassy, qui compte 21 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, possède une vaste expérience de la location et de la gestion d'immeubles à bureaux de catégorie A. Aileen s'est toujours concentrée sur la représentation des propriétaires et, dans son rôle actuel de directrice de la location, elle est responsable de la direction de la pratique de location d'agences de Cushman & Wakefield Atlanta et de la commercialisation et de la location de plusieurs immeubles de bureaux dans la région métropolitaine.
Elle utilise sa connaissance du marché et tire parti de ses solides relations avec le milieu des affaires, les groupes de développement économique et les courtiers locataires de la région pour positionner au mieux ses propriétés afin de maximiser le rendement du capital investi pour ses clients.
Aileen s'est jointe à Cushman & Wakefield en février 2007. Avant de se joindre à Cushman & Wakefield, elle a été directrice de la location chez Jones Lang LaSalle, où elle a loué et commercialisé avec succès plusieurs immeubles dans les sous-marchés Midtown, Buckhead et Central Perimeter.
Elle a commencé sa carrière chez Equity Office Properties à Atlanta, où elle a bâti sa carrière et s'est épanouie pendant plus de dix ans. Aileen possède une vaste expérience en gestion du personnel, des biens, de la comptabilité et de la construction.
Elle utilise sa connaissance du marché et tire parti de ses solides relations avec le milieu des affaires, les groupes de développement économique et les courtiers locataires de la région pour positionner au mieux ses propriétés afin de maximiser le rendement du capital investi pour ses clients.
Aileen s'est jointe à Cushman & Wakefield en février 2007. Avant de se joindre à Cushman & Wakefield, elle a été directrice de la location chez Jones Lang LaSalle, où elle a loué et commercialisé avec succès plusieurs immeubles dans les sous-marchés Midtown, Buckhead et Central Perimeter.
Elle a commencé sa carrière chez Equity Office Properties à Atlanta, où elle a bâti sa carrière et s'est épanouie pendant plus de dix ans. Aileen possède une vaste expérience en gestion du personnel, des biens, de la comptabilité et de la construction.
Andy Sumlin, Partner - Agency Leasing Atlanta
(404) 218-1755
Contact
Andy Sumlin a plus de 30 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, en mettant l'accent sur la représentation par les propriétaires d'immeubles de bureaux dans toute la région métropolitaine d'Atlanta.
Il utilise une vaste expérience des propriétaires, une connaissance approfondie du marché et de solides relations commerciales et communautaires pour obtenir des augmentations quantifiables de la valeur des actifs. Ayant été du côté propriétaire/développement et courtage de l'industrie, M. Sumlin a une perspective unique en matière de création de valeur et de propriété.
M. Sumlin est originaire d'Atlanta et a commencé sa carrière chez Adams Cates/Grubb & Ellis, en tant que vice-président. Il a ensuite occupé un poste au sein de Barry Real Estate Companies à titre de directeur de la location de projets. Ses responsabilités allaient de la génération de locataires principaux pour de nouveaux projets à la location et à l'aliénation d'immeubles à bureaux spéculatifs totalisant plus de 4 millions de pieds carrés. Après 11 ans passés dans le domaine du développement, il est retourné au courtage chez Cushman & Wakefield. Au cours de sa carrière, il a représenté plus de 20 millions de pieds carrés de produits de bureaux de catégorie A et B et a négocié des contrats de location de plus d'un milliard de dollars.
Il utilise une vaste expérience des propriétaires, une connaissance approfondie du marché et de solides relations commerciales et communautaires pour obtenir des augmentations quantifiables de la valeur des actifs. Ayant été du côté propriétaire/développement et courtage de l'industrie, M. Sumlin a une perspective unique en matière de création de valeur et de propriété.
M. Sumlin est originaire d'Atlanta et a commencé sa carrière chez Adams Cates/Grubb & Ellis, en tant que vice-président. Il a ensuite occupé un poste au sein de Barry Real Estate Companies à titre de directeur de la location de projets. Ses responsabilités allaient de la génération de locataires principaux pour de nouveaux projets à la location et à l'aliénation d'immeubles à bureaux spéculatifs totalisant plus de 4 millions de pieds carrés. Après 11 ans passés dans le domaine du développement, il est retourné au courtage chez Cushman & Wakefield. Au cours de sa carrière, il a représenté plus de 20 millions de pieds carrés de produits de bureaux de catégorie A et B et a négocié des contrats de location de plus d'un milliard de dollars.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE NEW YORK LIFE INSURANCE COMPANY PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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