O'Reilly Auto Parts | 3470 Keith Bridge Road rd
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O'Reilly Auto Parts 3470 Keith Bridge Road rd
7 385 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Cumming, GA 30041 2 708 910 $ CAD (367 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Un magasin corporatif O'Reilly Auto Parts à locataire unique situé au nord-est du centre-ville d'Atlanta
- Loyer sur place défendable de 13,80 $/SF
- La propriété en cause est une parcelle externe au centre commercial Lanier Commons, qui est ancré par Publix
- O'Reilly a actuellement environ 12 ans à la fin du mandat principal et dispose de quatre options de prolongation de cinq ans
- Un investisseur profite d'une augmentation de loyer imminente en février 2027, ainsi qu'au début de chaque option
- Selon Placer.ai, la propriété en cause se classe au 92e percentile à l'échelle nationale et au 96e percentile dans l'État de Géorgie.
Résumé de l'annonce
Magasin O'Reilly Auto Parts le plus performant avec environ 12 ans de la durée du bail principal et une augmentation de loyer de 6 % en février 2027. Récemment construite en 2016, cette entreprise O'Reilly est située bien en vue dans un centre commercial ancré Publix et est facilement accessible depuis la U.S. Route 19, qui relie Cumming à Atlanta.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
7 385 pi²
Année de construction
2016
Prix
2 708 910 $ CAD
Prix par pi²
367 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
144 907 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,88 AC
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
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Présenté par
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