3462 Paxton St
Harrisburg, PA 17111

• Centre des trophées NNN à 5 locataires, 100 % occupé, idéalement situé dans un emplacement irremplaçable au centre du corridor principal de vente au détail • Locataires 100 % nationaux : un excellent choix de commerces de détail composés principalement d'entreprises axées sur les services • Prorogations de bail multiples, y compris 10 ans Prolongation pour Starbuck's (NASDAQ : SBUX/S&P « A- ») avec augmentation des loyers à mi-terme et AUCUN DROIT DE RÉSILIATION • Emplacement imbattable : visibilité extrêmement élevée et directement en face des meilleurs détaillants de sa catégorie, avec le plus grand centre commercial de Harrisburg ancré par Bass Pro Shops, Macy's et Regal Great Escape Theatres • Forte démographie sur un marché de banlieue en pleine croissance : revenu moyen des ménages de plus de 68 000$ dans un rayon de 5 milles et plus de 4 000 employés de jour dans un rayon de 1/4 de mille et 7 500 dans un rayon de 1 mille • Entrée signalée sur la rue Paxton, très fréquentée, avec une grande visibilité et une signalisation sur un pylône bien en vue Accès direct à une grande base de population provenant du centre-ville de Harrisburg avec plus de 377 000 personnes à moins de 10 milles et accès facile situé à moins de 7 milles de l'aéroport international de Harrisburg • Facilement accessible depuis les rampes de sortie I-83 et I-283 (moins de 1/2 mile) avec plus de 79 000 volets par jour le long de l'I-83 et 20 000 VPD le long de la rue Paxton (visibilité depuis les deux routes) • Base d'emploi intégrée avec capital de l'État : le plus grand employeur, le gouvernement fédéral et les gouvernements des États employant collectivement environ 40 000 personnes, offrant une excellente stabilité à l'économie de Harrisburg • Entouré d'employeurs importants : Giant Food Stores (8 902 employés), Penn State Hershey Medical Center (8 849 employés), Hershey Entertainment and Resort (7 500 employés), Hershey Foods (6 500 employés), Highmark Health Insurance (5 200 employés), TE Connectivity (4 700 employés) et UPMC Pinnacle (près de 4 000 employés)