Royal Pines Shopping Center | 3460 Royal Pines Drive
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Royal Pines Shopping Center 3460 Royal Pines Drive
6 000 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Middleburg, FL 32068 6 332 876 $ CAD (1 055 $ CAD/pi²) 6,31% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Une gamme de locataires résistants à l'Amazonie : Pizza Hut, Roderick's Karaté, Encore Nails
- Baux à long terme en place avec augmentations de loyer prévues
- Éléments d'architecture améliorés qui limitent les dépenses d'entretien à long terme : Garantie sur le toit de 20 ans et terrains de stationnement entièrement en béton
- Fait partie de la communauté planifiée principale d'Oakleaf Plantation : plus de 11 000 unités résidentielles
- En face d'un public très performant (40 millions de dollars et plus)
- La banlieue aisée de Jacksonville : 120 000$ et plus revenus des ménages
Résumé de l'annonce
Franklin Street a le plaisir de présenter le Royal Pines Shopping Center à Middleburg, en Floride, une banlieue de Jacksonville. Jacksonville est la 10e ville la plus peuplée des États-Unis et la MSA compte 1,7 million d'habitants. Le centre est situé dans la communauté planifiée principale de la plantation Oakleaf. Le centre commercial se compose de trois bâtiments distincts composés de locataires résistants à Amazon et familiaux qui desservent la communauté. L'intersection avec Royal Pines Shopping Center est un centre très performant ancré Publix et un établissement médical HCA Healthcare qui sera bientôt construit. Parmi les autres détaillants qui conduisent la circulation à l'intersection, mentionnons Daybreak Market, McDonald's, Heartland Dental, LUV Car Wash et les emplacements Dollar Tree et Waffle House qui seront bientôt construits. L'emplacement est entouré de quartiers aisés et d'une population en croissance rapide (croissance de 12 % prévue au cours des cinq prochaines années). La propriété dispose de trois points d'accès au centre, dont un sur Oakleaf Plantation Pkwy et deux sur Royal Pines Drive. L'emplacement de Pizza Hut est exploité et garanti par Flynn Restaurant Group, le plus grand franchisé au pays avec plus de 2 600 établissements.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
6 332 876 $ CAD
Prix par pi²
1 055 $ CAD
Taux de capitalisation
6,31%
Revenu net d’exploitation
399 403 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
PUD - Développement prévu
Façade
396 pi le Royal Pines Dr.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-04-25-007869-001-08 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 353 552 $ CAD | Évaluation totale | 1 353 552 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-04-25-007869-001-08
Évaluation du terrain
1 353 552 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 353 552 $ CAD
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Franklin Street Real Estate Services
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