3460 Nostrand Ave

Newmark a été engagée à titre exclusif pour prendre des dispositions en vue de la vente du 3460 Nostrand Avenue à Sheepshead Bay, Brooklyn (la « propriété » ou l' « offre »). L'offre bénéficie d'une façade de 160 pieds le long de l'avenue Nostrand entre les avenues U et V. La propriété, construite en 2005, est un immeuble de vente au détail autonome de 20 475 pi2 avec 10 238 pi2 d'espace de vente au rez-de-chaussée avec des plafonds de 18 pieds carrés et 10 238 espaces de vente de niveau inférieur avec des plafonds de 14 pieds. L'offre comprend également un terrain de stationnement dédié sur le sol avec 18 places que les clients peuvent utiliser sur place.
La propriété est actuellement occupée par son propriétaire et sera livrée vacante lors de la vente. Les investisseurs ont la possibilité à valeur ajoutée de louer l'immeuble au taux du marché dans un corridor commercial très fréquenté et extrêmement dense à Brooklyn. La propriété est également idéalement située à moins d'un mile du train Avenue U Q et à quelques pâtés de maisons de Belt Parkway, pour un accès facile à tout Brooklyn et Manhattan.