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Main Ave Health Plaza 346 Main Ave
Espace disponible 1 380 à 8 395 pi² à Norwalk, CT 06851
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Plus de 20 000 % de trafic quotidien moyen
- Bâtiment éconergétique avec lumières LED et panneaux solaires pour réduire les factures de services publics
- Beaucoup de places de stationnement
- Arrêt de bus situé juste en face de la propriété
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 33,96 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 365,50 $ CAD/m²/an 30,46 $ CAD/m²/mois 7 074 $ CAD/mois 84 890 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B | 2 000 pi² | Négociable | 42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 7 074 $ CAD/mois 84 890 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 380 pi² | Négociable | 42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 4 881 $ CAD/mois 58 574 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 2 515 pi² | Négociable | 28,30 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 304,58 $ CAD/m²/an 25,38 $ CAD/m²/mois 5 930 $ CAD/mois 71 166 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Autrefois occupé par un groupe religieux, cet espace offre une salle de réunion avec scène surélevée, une salle qui servait à l'éducation des enfants, des rangements, une salle de télévision/audiovisuel et un bureau. Cet espace a accès à 2 ensembles de salles de bain dans les parties communes. Vastes places de stationnement sur place à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Prêt pour qu'une autre église prenne le relais.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 7 - 20 Personnes
- Perfect for a church group
- Move-in ready
1er étage, ste B
2 000 SF actuellement occupés par un cabinet médical de soins primaires exploité par le propriétaire. L'espace est aménagé avec une réception, une salle d'attente, 8 salles d'examen et bureaux, une salle de repos avec kitchenette et 2 salles de bain. Cet espace peut être combiné avec les 1 380 pi2 voisins pour agrandir l'espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 380 pi² d’espace adjacent
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Fit-out medical office
- Ability to expand
1er étage, ste C
Les espaces de vente au détail bruts qui seront livrés sous forme de boîte vanille avec une salle de bain ou le propriétaire peuvent travailler avec le locataire pour fournir des espaces prêts à emménager en fonction des besoins et exigences du locataire, des conditions et des données financières. Peut être combiné avec l'espace de soins primaires voisin pour un total de 3 180 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 380 pi² d’espace adjacent
3e étage
Situé au troisième étage et autrefois occupé par un studio de danse. Cet espace offre une zone d'enregistrement, un bureau, une salle de stockage, 2 salles de bains et 2 chambres surdimensionnées avec des miroirs sur toute la longueur et des planchers spécialement installés pour l'espace.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 7 - 21 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Back & Neck Care Of Ct
- MD/DDS
- 1
- Local
- Filling In The Blanks
- Autres services
- 1
- Local
- JBorthodontics
- MD/DDS
- 1
- Local
- Occupational Health Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Premier Oral Surgery
- MD/DDS
- 1
- Local
- Professional Physical Therapy
- Soins de santé
- 141
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Back & Neck Care Of Ct | MD/DDS | 1 | Local |
| Filling In The Blanks | Autres services | 1 | Local |
| JBorthodontics | MD/DDS | 1 | Local |
| Occupational Health Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Premier Oral Surgery | MD/DDS | 1 | Local |
| Professional Physical Therapy | Soins de santé | 141 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 346 Main Ave , Norwalk, CT 06851
| Superficie totale disponible | 8 395 pi² | Superficie commerciale brute | 45 928 pi² |
| Max. contigu | 3 380 pi² | Année de construction/rénovation | 1950/2020 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 3,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 395 pi² |
| Max. contigu | 3 380 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 45 928 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2020 |
| Ratio de stationnement | 3,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Main Ave Health Plaza abrite un mélange de locataires de commerces médicaux, d'espaces de bureaux et de Filling in The Blanks (sans but lucratif). Avec 158 places de stationnement, ce site dispose d'un grand nombre de places de stationnement pour de nombreuses utilisations. Bien situé sur l'avenue Main à proximité du connecteur de la route 7, de la promenade Merritt et de l'I-95.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
Main Ave Health Plaza | 346 Main Ave
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