346 Hessle Rd
Hull HU3 3SB

Considérations d'investissement
Rendement initial brut : 10,00%
Revenu de location : 7 000£ par an
La TVA n'est PAS applicable à cette propriété
Comprend un atelier au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel au-dessus (vendu)
Le magasin de détail profite d'une zone attribuée à l'avant
Les occupants à proximité comprennent Lloyds Bank, Quick Silver, William Hill, Greggs, Islande, entre autres commerçants locaux
Description de la propriété :
Comprend un magasin de détail au coin du rez-de-chaussée avec une zone avant et un appartement résidentiel au-dessus (vendu), offrant les logements et les dimensions suivants :
Rez-de-chaussée : 78.00 mètres carrés (840 pieds carrés)
Commerce de détail à aire ouverte, rangement, kitchenette, wc
Immeuble au premier et au deuxième étage : Vendu
Location :
L'atelier est actuellement loué à un particulier pour une durée de 3 ans à compter du 1er juin 2024 à un loyer courant de 7 000£ par an et le bail contient des clauses de réparation et d'assurance complètes. Le locataire paie un loyer réduit de 6 240£ par an pour la première année. Le vendeur complétera le loyer, de sorte que l'acheteur recevra l'équivalent de 7 000£ par an à compter de l'achèvement. Dépôt détenu de 1 100£.
L'appartement résidentiel du premier et du deuxième étage est vendu en bail à long terme pour une durée de 125 ans à un loyer foncier actuel de 25£ par an.
Lieu :
Hull compte une population de 243 589 habitants et se trouve sur la rive nord de l'estuaire Humber, à environ 55 milles à l'est de Leeds. Hull est reliée au réseau autoroutier national par l'autoroute M62 Trans-Pennine et aussi par l'autoroute M180 par le pont Humber. La propriété a une façade sur le chemin Hessle.