346 7th Ave
Brooklyn, NY 11215

Appel à tous les investisseurs : Occasion exceptionnelle de revenu locatif élevé ! Il s'agit d'un grand immeuble de placement à usage mixte situé au cœur de Park Slope, à Brooklyn. À quelques minutes de Prospect Park, du YMCA, et entourée d'une sélection dynamique de restaurants, de boutiques, de cafés et de supermarchés, cette propriété offre une occasion exceptionnelle aux investisseurs à la recherche de revenus locatifs élevés dans un quartier privilégié. Placé sur la 7e avenue animée, entre la 9e et la 10e rue, cet immeuble se trouve à quelques minutes des lignes de métro F et G de la station 7th Avenue, offrant un confort et une accessibilité inégalés. Construite sur un terrain de 19,5 pi x 80 pi et zonée R6A, C2-4, cette propriété offre 4 680 pieds carrés d'espace générateur de revenus, dont six unités résidentielles à loyer stabilisé et une unité commerciale. L'empreinte du bâtiment s'étend sur 19,5 pi x 60 pi, chaque unité résidentielle étant entièrement occupée. Toutes les unités sont dotées de laveuses et sécheuses, de planchers de bois franc, de fenêtres surdimensionnées et de cheminées décoratives en briques, qui ajoutent du charme et de l'attrait moderne. L'espace commercial, actuellement occupé par une populaire Sugaring Boutique, procure un revenu stable en plus du solide revenu locatif provenant des unités résidentielles. Entièrement occupée et génératrice de revenus, cette propriété est un excellent investissement clé en main pour tous ceux qui cherchent à établir ou à élargir leur portefeuille dans le quartier très recherché de Park Slope. Avec une forte demande de location et un emplacement privilégié, il s'agit de l'investissement idéal pour assurer à la fois la stabilité et la croissance. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer cette incroyable opportunité de première main !