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3459-3471 Sheppard Ave E
Espace disponible bureau 1 700 pi² à Toronto, ON M1T 3K5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 208 | 1 700 pi² | 1-10 ans | 24,70 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 41 990 $ CAD/an 3 499 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage, ste 208
Espace de bureau professionnel au 2e étage avec lumière naturelle. Vue sur l'avenue Sheppard. Idéal pour petites et moyennes entreprises. Emplacement de choix à Scarborough, entouré d'un quartier densément peuplé. Transport en commun à proximité immédiate, immeuble professionnel avec commerces, centre médical, académie et banque. Bureau situé à l'intersection achalandée de Sheppard et Warden ! Nombreuses places de stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment. À quelques minutes des autoroutes 401 et 404.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 14 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle abondante
- Accès facile aux transports en commun
- Plusieurs commodités à proximité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3459-3471 Sheppard Ave E , Toronto, ON M1T 3K5
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1978 |
| Superficie commerciale brute | 18 661 pi² | Ratio de stationnement | 3,49/1 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 18 661 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 3,49/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3459-3471 Sheppard Ave E
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