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Desert Gateway 34580 Monterey Ave
Espace disponible commerce de détail 1 235 pi² à Palm Desert, CA 92211
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Faits saillants
- Accès immédiat à l'autoroute I-10 (autoroute San Bernardino), plus de 108 000 voitures par jour passent la propriété sur l'avenue Monterey.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 235 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 42 576 $ CAD/an 3 548 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alice Crystal Palace
- Soins de santé et assistance sociale
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- Banh Mi Baquette
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- Boba Tea Cafe
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- Daimond Nail Salon
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- Mexican Grill
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- Supercut
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alice Crystal Palace | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Banh Mi Baquette | - | - | - |
| Boba Tea Cafe | - | - | - |
| Daimond Nail Salon | - | - | - |
| Mexican Grill | - | - | - |
| Supercut | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 34580 Monterey Ave , Palm Desert, CA 92211
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5,37/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 875 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 875 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 5,37/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est au cœur d'une zone de commerce de détail dynamique qui comprend des locataires nationaux tels que Super Walmart center, Sam's Club, Kohls, Costco, Home Depot, Pacific Sales, Golfsmith Extreme, Payless Shoes, PetSmart, Ashley Furniture, Wells Fargo, Starbucks, Quizons, De ; Taco, El Pollo Loco, McDonalds, AN Wendy's. La combinaison synergique des locataires crée un point de destination et répond aux demandes des clients de jour et de soir. L'avenue Monterey est l'une des principales routes nord-sud de la zone commerciale. L'intersection de l'avenue Monterey à l'autoroute I-10 permet de se rendre à proximité de la densité résidentielle et commerciale et d'accéder rapidement à la principale autoroute I-10 de l'Inland Empire.
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Desert Gateway | 34580 Monterey Ave
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