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3457 S Prairie Ave
Espace disponible commerce de détail 2 500 pi² à Chicago, IL 60616
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- circulation piétonnière intense de jour, circulation routière intense
- La seule vitrine à louer sur la 35e rue !
- 5 minutes du centre-ville
- près de nombreux instituts Sox Stadium, Illinois Institute of Technology et bien d'autres
- À quelques minutes du lac michigan
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 234-236 | 2 500 pi² | 12’ | Négociable | 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 7 110 $ CAD/mois 85 320 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 234-236
BOUCHON FINAL ! ! 234-236 E 35TH ST CHICAGO IL 60616 2500 SF DISPONIBLE LE 1ER SEPTEMBRE 2024 Cette unité est située au coin de la 35e rue et de la prairie (total de 2500 sf 50x50), le seul espace à louer sur la 35e rue. vous pouvez trouver de nombreux détaillants et entités prospères à l'ouest de la propriété réelle dans une fourchette de cinq blocs, comme MCDONALDS POULET DE HAROLD BANQUE PROVIDENCE QUARTIER GÉNÉRAL DE LA POLICE DE CHICAGO UNIVERSITÉ IIT STARBUCKS FEDEX STADE DES WHITE SOX 35E RUE - Lou Jones METRA (35e STATION Bronzeville IIT) Et à l'est de la propriété réelle COQUELICOT KFC CHÂTEAU BLANC ACADÉMIE MILITAIRE DE CHICAGO CHASE BANK DONUTS DUNKIN LA CONDITION PHYSIQUE HOME RUN INN PIZZA CLOCHE À TACOS PONCEAUX WALGREENS PARC DUNBAR LAC MICHIGAN BIJOUX OSCO Tous à distance de marche de la propriété. Le musée du jazz est en cours de construction sur le même bloc de propriété en sujet. bronzeville fait également l'objet d'un projet appelé « THE GRID », qui s'étendra de la boucle sud jusqu'à la 35e rue, devrait commencer dans un proche avenir. répondra à toute demande nécessaire pour rendre cet endroit convenable à votre entreprise. s'il vous plaît me contacter directement pour toute question, je serais ravie d'avoir de vos nouvelles. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! sur la 35e rue et la prairie, la seule devanture à louer le 35th Circulation piétonnière intense, rue animée, située près du siège de la police de chicago, du stade des white sox, du mcdonalds, du kfc, des coquelicots, de l'Illinois Institute of Technology, de l'Académie militaire de Chicago, de l'école de l'Institut De La Salle, du S. R. Crown Hall (IIT College of Architecture), du lac Michigan À 4 pâtés de maisons de l'Illinois Institute of Technology (IIT), de l'ICO, de Vandercook, du quartier général de la police et du parc White Sox situé dans un quartier vierge de Bronzeville (The Gap). Emplacement génial, juste au sud de Dunbar Park, à 10 minutes de l'Université de Chicago, Hyde Park, Guaranteed Rate Field, Starbucks, Mariano's, les transports en commun sont à quelques pas et vous êtes à distance de marche du bord du lac !.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’
- Conforme DDA
- MINUTES FROM LAKE MICHIGAN, DOWNTOWN, IIT,STADIUM
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3457 S Prairie Ave , Chicago, IL 60616
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 8 146 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 8 146 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
BONJOUR ! vous pouvez trouver de nombreux détaillants prospères situés à la 35e rue, comme MCDONALDS HAROLD'S CHICKEN LA BANQUE DE LA PROVIDENCE QUARTIER GÉNÉRAL DE LA POLICE DE CHICAGO IIT UNIVERSITÉ STARBUCKS FEDEX STADE WHITE SOX 35e RUE - Lou Jones METRA (35e STATION IIT de Bronzeville) POPEYES KFC CHÂTEAU BLANC ACADÉMIE MILITAIRE DE CHICAGO BANQUE CHASE DONUTS DUNKIN LA FITNESS PIZZA HOME RUN INN TACO BELL PONCEAUX WALGREENS LE PARC DUNBAR LAC MICHIGAN BIJOUX OSCO Tous à distance de marche de la propriété. Le musée de jazz est bientôt en construction sur le même pâté de maisons de propriété. Bronzeville fait également l'objet d'un projet appelé « THE GRID » qui s'étendra de la boucle sud jusqu'à la 35e rue devrait commencer dans un avenir rapproché on prévoit que la propriété devrait rafraîchir toute la façade de la propriété, ce qui comprendrait l'enlèvement de la verrière et l'installation de fenêtres surdimensionnées pour l'attrait des trottoirs et des pointes de briques entières, et beaucoup plus répondront à toute demande nécessaire pour que cet endroit convienne à votre entreprise. veuillez communiquer avec moi directement pour toute question que vous aimeriez bien avoir de vos nouvelles. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! sur la 35e rue et prairie, le seul magasin à louer le 35e Forte circulation piétonnière, rue achaldée, située près du quartier général de la police de chicago, stade White Sox, mcdonalds, kfc, coquelicots, Illinois Institute of Technology, Chicago Military Academy, école de l'Institut De La Salle, S. R. Crown Hall (IIT College of Architecture), lac Michigan 4 pâtés de maisons de l'Illinois Institute of Technology (IIT), de l'ICO, de Vandercook, du quartier général de la police, du parc White Sox situé dans une région vierge de Bronzeville (The Gap). Emplacement impressionnant, juste au sud du parc Dunbar, à 10 minutes de l'Université de Chicago, Hyde Park, Guaraned Rate Field, Starbucks, Mariano's, le transport en commun est à quelques pas et vous êtes à distance de marche du Lakefront !.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Abe Akel
3457 S Prairie Ave
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