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3455 N Clark St
Espace disponible commerce de détail 1 863 pi² à Chicago, IL 60657
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Faits saillants
- Wrigleyville Prime Flagship Occupé Hard Corner Site Signalisé offrant une façade exceptionnelle, une excellente visibilité et une exposition facile
- Possibilité d'aire de places assises extérieures sur le terrain adjacent
- Pas de Wrigley Field - 2,6 millions de visiteurs/année pour les Jeux de la MLB des Cubs au terrain Wrigley en 2022
- 1 850 SF Restaurant autoportant/QSR + 5 200 SF Terrain adjacent (parc de stationnement rare sur place)
- Site à profil élevé situé au cœur de Wrigleyville
- Trafic piétonnier diurne et nocturne extrêmement élevé
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 863 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
OPPORTUNITÉ DE SITE PHARE PRINCIPAL À WRIGLEYVILLE • Opportunité unique d'espace commercial / restaurant phare à Wrigleyville • 1 850 pi² de restaurant autonome de 2e génération / restauration rapide + terrain adjacent de 5 200 pi² • Possibilité de terrasse extérieure sur le terrain adjacent • Situé à un carrefour signalisé à forte circulation / exposition • Rare stationnement sur place • Vitrines attrayantes offrant une visibilité exceptionnelle • Situé au cœur de Wrigleyville • À quelques pas du Wrigley Field - Plus de 2,6 millions de visiteurs/an pour les matchs des Cubs de la MLB au Wrigley Field en 2022 • Situé dans un corridor commercial florissant de vente au détail et de divertissement avec de nombreuses enseignes nationales • Façade exceptionnelle, excellente visibilité et accès facile sur N Clark St et Sheffield Ave • Arrêt de bus Clark & Newport/Sheffield à vos pieds • Station de métro Red Line Addison à proximité - Plus de 2 millions de passagers/an • Circulation piétonne extrêmement élevée de jour comme de nuit • Score de marchabilité de 98 - Paradis pour les piétons • Occupation immédiate
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Site phare de Wrigleyville Prime Hard Corner
- Restaurant de 2e génération de 2e géne/Terrain adjacent QSR+
- Possibilité de s'asseoir sur le patio extérieur sur le terrain
- Stationnement rare sur place
- Situé au cœur de Wrigleyville
- Sur les traces de Wrigley Field
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3455 N Clark St , Chicago, IL 60657
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 863 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 863 pi² |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'OCCASION DE SITE PHARE DE WRIGLEYVILLE • Une fois dans une génération, une occasion phare de vente au détail et d'espace de restauration à Wrigleyville • 1 850 SF Restaurant autoportant/QSR + 5 200 SF Terrain adjacent • Possibilité d'aire de salon extérieur sur le terrain adjacent • Situé sur le site de coin dur Signalisé à la circulation et à l'exposition élevée • Terrain de stationnement rare sur place • Lignes de fenêtre attrayantes offrant une visibilité exceptionnelle • Situé au cœur de Wrigleyville • Les pas de Wrigley Field - 2,6 millions de visiteurs/année pour les Jeux de la MLB des Cubs @Wrigley Field en 2022 • Situé dans un corridor commercial de détail et de divertissement prospère avec des tonnes de ressortissants • Façade exceptionnelle, excellente visibilité et accès facile sur rue N Clark et avenue Sheffield • Arrêt d'autobus Clark & Newport/Sheffield @ Vos traces • Arrêt de la ligne rouge à proximité de la station Addison Arrêt de la ligne rouge - 2M+usagers par année • Trafic piétonnier diurne et nocturne extrêmement élevé • Score de marche 98 - Walker's Paradise • Occupation immédiate Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec le Courtier inscripteur exclusif.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Adelphia Properties
3455 N Clark St
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