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3455 Empire Blvd SW

38 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Atlanta, GA 30354 5 482 032 $ CAD (144,26 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Hauteur du plafond de 16 pi à 20 pi
2 portes de niveau haut et 4 portes de niveau supérieur

5 min de l'autoroute I-75 et 8 min de l'aéroport Hartsfield-Jackson Atlanta

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriétaire-utilisateur ou possibilité d'investissement : 12 856 pi2 de la propriété sont actuellement louées et il reste 3 ans à terme. Possibilité pour le propriétaire-utilisateur d'acheter une propriété avec des flux de trésorerie supplémentaires du locataire actuel.
Entrepôt industriel de 38 000 pieds carrés, situé à 2,2 milles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta.
Accès pratique par Browns Mill Road SE jusqu'à la I-75 et aux principales autoroute.
Emplacement idéal pour la répartition dans la grande région d'Atlanta.
La propriété est dotée de 6 baies, dont 4 sont au niveau de la pente et 2 à quai.
Plafonds de 16 à 20 pieds. Porté des poteaux de 25 x 25 pieds. Puissance triphasée.
Le bureau se compose de 3 bureaux privés, d'un espace ouvert et de trois toilettes qui destiennent également la partie entrepôt.
Toiture nouvellement installée en 2021.
Puissance triphasée 200 ampères

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 482 032 $ CAD	Taille du lot	1,62 AC
Prix par pi²	144,26 $ CAD	Aire du bâtiment louable	38 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1965
Sous-type de propriété	Entrepôt	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	C

Prix	5 482 032 $ CAD
Prix par pi²	144,26 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,62 AC
Aire du bâtiment louable	38 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1965
Effacer hauteur du plafond	20’