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3454 Ellicott Center Dr
Ellicott City, MD 21043

Under Contract · Bureau Propriété À vendre · 15 000 pi²

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Entièrement mis à jour dans un emplacement privilégié.

Résumé de l'annonce

(APPELEZ RANDY PINATO OU ENVOYEZ UN COURRIEL À RANDY PINATO POUR OBTENIR UN LIEN VERS LA VISITE VIDÉO, téléphone mobile 443-253-8800 ou commercial@randyrealestate.net). Ce bureau en duplex a été entièrement rénové et est impeccable sous tous ses aspects. VEUILLEZ LIRE LA LISTE : Câblée pour les ordinateurs et imprimantes en réseau pour la première fois ; chaque pièce, y compris le hall de réception et la petite salle de travail, est maintenant câblée avec Gigabit Cat6 Ethernet (POE, Power over Ethernet pour les téléphones Internet) via un routeur Gigabit POE 24 ports Netgear doté de 4 ports RJ45 de rechange pour l'extension si nécessaire, plus une boîte de feu Watchguard (pare-feu matériel) ; le bâtiment est également câblé pour une ligne fixe téléphone/télécopieur au besoin. Nouvel éclairage encastré à DEL partout, nouvelle quincaillerie et nouvelle porte de charpente avant. Serrure de porte électronique avec caméra visiteuse/audio et bouton de déclenchement de la réception. Les deux toilettes ont été entièrement rénovées, y compris les appareils et les armoires. Toutes les portes intérieures, y compris les cadres, ont été remplacées par des produits améliorés. Nouveaux tapis de qualité commerciale partout. Toutes les nouvelles dalles de plafond partout. Une isolation de 12 po a été ajoutée au deuxième étage au-dessus du plafond pour une protection accrue du refroidissement et du chauffage. Tous les nouveaux remplacements de vitres thermiques. Nouveau chauffe-eau et nouveau vase d'expansion, nouveau système de CVC de bâtiment à haute efficacité (48 000 BTU). Nouveaux conduits CVC en tôle à isolation acoustique pour un fonctionnement silencieux Nouvelle salle graphique HVAC mini-split à haute efficacité de 9 000 BTU avec télécommande sans fil (en raison de la chaleur produite par les serveurs informatiques de Graphics Room) IL Y EN A PLUS !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Taille de l’unité 1 976 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 15 000 pi²
Type de propriété
Bureau (Condo)
  • Bureau-loft/Espace créatif
  • Bureau pour travailler/vivre (bureau)
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 988 pi²
Année de construction 1987
Taille du lot 1,11 AC
Ratio de stationnement 20,24/1 000 pi²
Conditions de vente Option du bail

1 Unité disponible

Unité 102

Taille de l’unité 1 976 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Conditions de vente Option du bail
Description

Envoyez un courriel ou appelez Randy Pinato pour obtenir un lien vers une visite vidéo

Notes sur la vente

Il s'agit d'un bureau professionnel unique très spécial entièrement rénové selon les normes les plus élevées. Veuillez consulter les pièces jointes et la liste des améliorations. Si vous voulez être dans la région d'Ellicott City, c'est l'endroit qu'il vous faut.

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Chauffage central
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Bureaux partitionnés
  • Éclairage encastré
  • Plafond suspendu
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Zonage

Code de zonage B-2 (Bureau et commerce léger)
B-2 (Bureau et commerce léger)
  • ID d’inscription: 31828888

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3454 Ellicott Center Dr, Ellicott City, MD 21043

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