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International Plaza 3451 Technological Ave
2 275 pi² d’espace bureau/médical disponible à Orlando, FL 32817
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Moins de 1 Mile de l'Université de Central Florida - 55k+ étudiants de premier cycle inscrits
- 63 979 moy annuel Trafic quotidien sur le boulevard University/53 269 AADT sur le sentier Alafaya
- À moins de 2 milles de la SR-417 et de Colonial Drive
- Sous-marché de recherche universitaire - Corridor de haute technologie d'East Orlando.
- Sous-marché résidentiel dense avec façade sur le boulevard University
- Récemment rénové en 2021
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 13 | 0,05 AC | 12’ | Négociable | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 5 326 $ CAD/mois 63 913 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3451 Technological Ave - 1er étage - ste 13
Espace de bureau médical professionnel prêt à emménager disponible pour les utilisateurs d'un bail NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 6 - 19 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 12’
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Move-in ready professional office space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Allegion
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3451 Technological Ave , Orlando, FL 32817
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 49 551 pi² |
| Stationnement | 104 Espaces | Superficie totale du terrain | 4,66 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 104 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 49 551 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,66 AC |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
International Plaza est stratégiquement situé sur University Boulevard, au centre du sous-marché de l'Université de Floride centrale, qui abrite le Central Florida Research Park, Siemens, Westinghouse et Lockheed Martin. La culture d'entreprise est alimentée par la force et la croissance des établissements de recherche, de la communauté médicale et d'une économie de la défense forte. De plus, le colocataire immédiat est un cabinet de MOB à l'échelle de l'État, qui s'ajoutent tous au pedigree démographique du Bureau médical et professionnel du site.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Josiah Moore -
Millenia Partners
Présenté par
International Plaza | 3451 Technological Ave
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