Ben's Crab | 3451 Long Beach Rd
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Ben's Crab 3451 Long Beach Rd
4 616 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Oceanside, NY 11572 3 454 242 $ CAD (748 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Appel à tous les investisseurs, développeurs, utilisateurs finaux et restaurateurs ! ! ! Incroyable plus de 4 600 pieds carrés. Bâtiment de restaurant/bar à vendre ! ! !
- La propriété est située au cœur d'Oceanside sur le chemin très fréquenté Long Beach et a un nombre de véhicules quotidiens de 31 173 véhicules par jour ! ! !
- Les voisins comprennent Amazon, Nike, T-Mobile, Costco, Retro Fitness, Kohl's, Marshalls, Sephora, T.J. Maxx, Party City, The Vitamin Shoppe, Dunkin', +++ ! !
- La propriété dispose d'une excellente signalisation, d'une excellente exposition, d'un grand bar, de sièges extérieurs, d'un ascenseur, de 58 places de stationnement, de hauts plafonds de 30 pieds, d'un CAC, +++ ! ! ! !
- L'immeuble entier peut être livré vacant pour accommoder un propriétaire-utilisateur ! ! !
- Cela pourrait être votre prochain site de développement ou la prochaine maison pour votre entreprise ! ! !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Appel à tous les investisseurs, développeurs, utilisateurs finaux et restaurateurs ! ! ! Incroyable plus de 4 600 pieds carrés. Bâtiment de restaurant/bar à vendre ! ! ! La propriété dispose d'une excellente signalisation, d'une excellente exposition, d'un grand bar, de sièges extérieurs et d'aires de divertissement, d'un ascenseur, de 58 places de stationnement dans un terrain privé, d'une rampe accessible, de salles de bains accessibles, d'un balcon, de hauts plafonds de 30 pieds, de 2 coupes de bordure placées stratégiquement, de gicleurs, de tout nouvel éclairage LED, CAC, +++ ! ! ! La propriété est située au cœur d'Oceanside sur Busy Long Beach Rd. ! ! ! L'immeuble entier peut être livré vacant pour accommoder un propriétaire-utilisateur ! ! ! Les voisins comprennent Amazon, Nike, T-Mobile, Costco, Retro Fitness, Kohl's, Marshalls, Sephora, T.J. Maxx, Party City, The Vitamin Shoppe, Dunkin', Costello's Ace Hardware, Pet Supplies Plus, Michael's, King Kullen, Trader Joe's, Five Guys, Taco Bell, Chipotle, CVS, +++ ! ! ! Cette propriété a un décompte de trafic quotidien de 31 173 véhicules par jour ! ! ! Cette propriété offre un énorme potentiel de hausse ! ! ! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou la prochaine maison pour votre entreprise ! ! !
Dépenses :
Impôts : 63 719,43$ Ann.
Total des dépenses : 63 719,43$ Ann.
Dépenses :
Impôts : 63 719,43$ Ann.
Total des dépenses : 63 719,43$ Ann.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
92 170 $
|
19,97 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
92 170 $
|
19,97 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 92 170 $ |
| Annuel par pi² | 19,97 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 92 170 $ |
| Annuel par pi² | 19,97 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 616 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
3 454 242 $ CAD
Prix par pi²
748 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
Restaurant - Restaurant, service complet et boissons
Stationnement
58 Espaces (12,56 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
160 pi le Long Beach Road
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
13 489 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
128 $ CAD (2024)
Évaluation totale
13 617 $ CAD (2024)
Impôts annuels
92 170 $ CAD (19,97 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
1 de 45
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Ben's Crab | 3451 Long Beach Rd
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