EOS Fitness 345 State Road 436

STNL.com est heureux de présenter cet EOS Fitness à locataire unique à 100 % gratuit à Casselberry, en Floride, qui fait partie de la MSA d'Orlando. Cette propriété à triple net de 43 033/SF est idéalement située parmi une pléthore de points d'ancrage économiques, notamment en raison de la proximité de la propriété d'une artère importante qui voit 121 000 VPD circuler à moins de 0,5 milles d'EOS Fitness. Cette intersection de l'US 17-92 et du chemin State 436 a amené de nombreux détaillants nationaux de premier plan à prendre note de son nombre de trafic très chargé. À moins de 0,5 km de la propriété en question, vous trouverez Floor & Décor, Lowe's Home Improvement et un futur BJ's Wholesale Club. Ces détaillants et EOS Fitness seront en mesure de capitaliser sur le consommateur aisé souhaitable qui réside dans cette zone, car non seulement à moins de 3 milles de la propriété, vous trouverez non seulement plus de 5 600 unités d'appartement, mais le revenu moyen du ménage dépasse 96 000$
La durée initiale de cette offre à locataire unique est de 15 ans et se termine en avril 2039. Le bail prévoit également des augmentations de loyer de dix pour cent (10 %) tous les cinq ans, y compris pendant les périodes d'option. Grâce au reste du bail, le propriétaire bénéficiera d'un CAP mixte de 7,18 %. Cette propriété peut être acquise au prix de 12 300 000$.