345 Nypro Ln
Dothan, AL 36305

L'un des trois nouveaux entrepôts connus sous le nom de Dothan FlexSpace situés sur la « vieille propriété Sony » près de l'autoroute 84 Ouest et de la promenade Woodburn sur Nypro Lane, en face de l'hôpital Flowers. Situé à côté de Grove Park, Chapelwood, Xtreme Air Mega Park et Dothan Boat & RV Storage Facility, près de Cross Fit Embrace et de Move-it Storage. Nous prélouons les entrepôts, qui devraient être achevés en avril 2024. La location est un bail à long terme Triple Net (NNN) de cinq (5) ans. Le loyer de base est de 8,00$ par année, plus 1,75$ FPS +/- annuellement pour les frais de gestion des frais généraux, les taxes foncières et les assurances. Chaque entrepôt comprend 10 400 m2. Pt. d'entrepôt à travées dégagées avec planchers de béton finis de 6 po. Un quai de chargement privé de 15 pi x 20 pi x 4 pi plus une porte d'entrée séparée de 12 pi x 14 pi. Hauteur de l'avant de 16 pi, 20 pi au sommet du pignon. Le service d'alimentation est de 200 A, triphasé 120/208 pour chacun. Ces bâtiments ne comprennent pas de système de gicleurs d'extinction d'incendie à tuyaux humides, car il n'est pas nécessaire de le faire. À un coût supplémentaire : le promoteur peut ajouter des bureaux, des salles de bains, une kitchenette, des salles de conférence ou une zone de vente au détail pour répondre aux besoins des locataires. Les bureaux représentent une dépense supplémentaire et s'ajoutent aux loyers annuels de base. Besoin de moins d'espace ? Faites-le nous savoir et nous pourrons fixer le prix d'une zone FlexSpace plus petite. À un coût supplémentaire : le promoteur peut ajouter des bureaux, des salles de bains, une kitchenette, des salles de conférence ou une zone de vente au détail pour répondre aux besoins des locataires. Les bureaux représentent une dépense supplémentaire et s'ajoutent aux loyers annuels de base. Pour répondre à vos besoins spécifiques en matière de bureaux ou de salles d'exposition et à vos besoins éventuels en matière de conduites de plomberie et d'égout sous la dalle, nous n'avons pas encore coulé les planchers de béton.