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345 NW 24th St
Espace disponible commerce de détail 1 800 pi² à Miami, FL 33127
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Faits saillants
- Lieu libre F+B
- Emplacement principal de Wynwood
- Nourriture et divertissement haut de gamme à Wynwood
- Sièges intérieurs privés à l'extérieur
- Adjacent à KYU, à la brasserie Dogfish, à l'UCCI et à d'autres
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | 87,88 $ CAD/pi²/an 7,32 $ CAD/pi²/mois 945,97 $ CAD/m²/an 78,83 $ CAD/m²/mois 13 182 $ CAD/mois 158 190 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
DWNTWN Retail Advisors a été retenu pour vendre ou louer cet immeuble indépendant situé au cœur de la zone de restauration et de divertissement haut de gamme de Wynwood. Entouré d'institutions et d'une scène animée de restaurants et de divertissements, ce bâtiment indépendant est idéal pour une salle de F+B. Ce bâtiment comprend un petit bâtiment intérieur et un grand patio intérieur extérieur fermé et muré. Cet emplacement n'est pas un lieu de restauration de 2e génération et doit être rénové conformément aux normes relatives à l'utilisation des aliments et boissons au détail et aux normes relatives à l'utilisation des aliments et des boissons. La superficie totale utilisable du lieu est de 4 875 pieds carrés, dont 1 808 intérieurs et 3 067 extérieurs privés fermés et murés. Le locataire idéal est un restaurateur qualifié et expérimenté.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle F+B sur pied
- Sièges intérieurs extérieurs murés et privés
- Emplacement de Core Wynwood
- Adjacent à KYU, Dogfish Brewery, UCCI et autres
- Nourriture et divertissement haut de gamme Emplacement Wynwood
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 345 NW 24th St , Miami, FL 33127
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 1949 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Année de construction | 1949 |
À propos de la propriété
Ce bâtiment est doté d'un petit bâtiment intérieur et d'un grand patio intérieur extérieur clôturé et muré. Cet emplacement n'est pas un lieu de restauration de deuxième génération et doit être rénové selon les normes d'utilisation et de codes de vente au détail et de boissons. Le total des pieds carrés utilisables dans le lieu est de 4 875 avec 1808 intérieur et 3067 privés clôturés et murés à l'extérieur.
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345 NW 24th St
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