345 N Main St
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345 N Main St
9 296 pi² Bureau Immeuble Chatham, IL 62629 2 814 412 $ CAD (303 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Pratique dentaire très rentable avec garantie, bail de 10 ans à la clôture avec des augmentations annuelles de 3 %.
- Il y a aussi une excellente signalisation et un grand stationnement privé avec accès à la fois à N Main et Cottonwood Dr.
- L'immeuble est de 9 296 pc, situé sur un terrain de 0,79 acre avec 150 pi de façade sur North Main.
Résumé de l'annonce
Caton Commercial Real Estate Group a été retenu pour offrir exclusivement à la vente la propriété située au 345 N. Main St à Chatham, Illinois. L'immeuble mesure 9 296 pi2 sur un terrain de 0,79 acre avec 150 pieds de façade sur North Main, dont le nombre de trafic est de 14 900 (VPD). Excellente signalisation et grand parking privé avec accès depuis le N Main et la promenade Cottonwood, situés à seulement 6 milles au sud de la capitale de l'État, Springfield, Illinois. Excellente occasion d'investissement passif avec un cabinet dentaire à long terme et très rentable en place.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 296 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
2 814 412 $ CAD
Prix par pi²
303 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
203 985 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
9 296 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Terrain en acres
0,79 AC
Zonage
Commercial
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-12.0-278-036 | Évaluation des bâtiments | 201 929 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 108 029 $ CAD | Évaluation totale | 309 958 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-12.0-278-036
Évaluation du terrain
108 029 $ CAD
Évaluation des bâtiments
201 929 $ CAD
Évaluation totale
309 958 $ CAD
-
Zane McCartney -
Steve Caton -
Caton Commercial Real Estate Group
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