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345 Greenwich St
2 835 à 3 000 pi² Commerce de détail Condo Unités Offertes à 3 789 469 $ à 4 010 021 $ CAD Par Unité dans New York, NY 10013
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Meridian Investment Sales est heureuse de présenter en exclusivité la vente du 345 Greenwich Street, une paire de condominiums loués à 100 % au détail.
- Tribeca est devenue l'une des zones les plus populaires et les plus fréquentées en raison de sa proximité avec les principaux employeurs et les nouveaux projets de construction.
- Les condominiums de détail sont garantis par des baux à long terme avec des locataires solides, ce qui assure des flux de trésorerie stables et solides pour les années à venir.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 1B
| Taille de l’unité | 3 000 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 4 010 021 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,23% |
| Prix par pi² | 1 336,67 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 289 752,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Prix | 4 010 021 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 336,67 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,23% |
| Revenu net d’exploitation | 289 752,50 $ CAD |
DESCRIPTION
RESTAURANT/ESPACE COMMERCIAL EN COPROPRIÉTÉ : Environ 2 100 loft au rez-de-chaussée sur l'une des rues piétonnières les plus fréquentées de Tribeca. Le 345 Greenwich 1B est un restaurant vietnamien depuis de nombreuses années avec un bar et une cuisine complets et 850 pieds carrés d'espace avec cuisine de préparation et réfrigération dans le sous-sol et 1B peut être vendu avec 1A l'espace de vente à côté et qui est actuellement reliée par une grande porte métallique à l'arrière des deux espaces. L'espace de vente au détail est d'environ 2 000 pieds carrés, ce qui représente un total de 4 100 pieds carrés de commerces. L'espace de vente au détail compte également 450 pieds carrés d'entreposage sous le sol.
RECHERCHES PAR MOTS CLÉS : lucarne, lumière naturelle, hauts plafonds exposés, briques apparentes, planchers en béton poli, zone de stockage, climatisation centrale contrôlée par les locataires, CVC après les heures de travail, emballage de viande, créatif, restaurant, café, ventilation, photographie, architecte, design, mode, salle d'exposition, technologie, médias, finance, financier, capital-risque, capital-risque, trophée, haut de gamme, beau, incroyable, spectaculaire, Alibaba, Apple Audemars Piguet, Asics, Bally, Belstaff, Brunelli Cucinelli, Catch, Chelsea Market, Diane von Furstenberg, Fjallraven, Frame, Gansevoort Hôtel, Giorgio Armani, Google, Gucci, High Line, Hermès, Intermix, Kiehl's, Palantir, The Kooples, Live Nation, Loro Piana, lululemon Athletica, Marni, Patagonia, Rag & Bone, Matériel de restauration, Rolex, Samsung, Soho House, Hôtel Standard, Starbucks Reserve, Tesla, Theory, Vans, Vince, Whitney Musée d'art américain
NOTES SUR LA VENTE
Cette suite de condominiums 1A se compose d'un espace de 2 000 pi2 au premier étage et d'un espace supplémentaire de 1 000 pi2 au niveau inférieur, ce qui donne un total de 3 000 pi2.
Les condos 1A et 1B peuvent être achetés ensemble et totalisent 5 835 pi2 avec 3 936 pi2 d'espace au rez-de-chaussée et 1 899 pi2 d'espace au niveau inférieur.
Voir la brochure pour plus de détails.
Retail 1B
Unité 1A
| Taille de l’unité | 2 835 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 3 789 469 $ CAD | Taux de capitalisation | 4,81% |
| Prix par pi² | 1 336,67 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 182 213,42 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Taille de l’unité | 2 835 pi² |
| Prix | 3 789 469 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 336,67 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 4,81% |
| Revenu net d’exploitation | 182 213,42 $ CAD |
DESCRIPTION
Cushman and Wakefield est retenu exclusivement dans le cadre de la vente du 345 Greenwich Street Unit 1A, un condo commercial vacant de 15 pieds de façade et situé entre les rues Jay et Harrison. Le rez-de-chaussée et le niveau inférieur sont d'environ 1 936 pi2 et 899 pi2, respectivement. L'espace comprend des plafonds de 13,77 pieds de hauteur, une salle de bains et une luterne ouverte vers l'arrière. Avant de devenir vacant, l'espace était utilisé comme spa et comprend plusieurs salles de fortune murées en bois. La propriété est à distance de marche des stations Canal Street, Chambers Street et Franklin Street, avec accès aux lignes 1,2,3, A, C et E.
NOTES SUR LA VENTE
Cette suite de condominiums 1A se compose d'un espace de 1 936 pi2 au premier étage et d'un espace supplémentaire de 899 pi2 au niveau inférieur, ce qui donne un total de 2 835 pi2.
Les condos 1A et 1B peuvent être achetés ensemble et totalisent 5 835 pi2 avec 3 936 pi2 d'espace au rez-de-chaussée et 1 899 pi2 d'espace au niveau inférieur.
Voir la brochure pour plus de détails.
Floor Plan
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Métro
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
ZONAGE
| Code de zonage | M1-5 (Industriel léger avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés.) |
| M1-5 (Industriel léger avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés.) |
CONTACTS
-
Brian Gladstone -
David Schechtman -
Lipa Lieberman -
Abie Kassin -
Stephen Ligambi -
Meridian Capital Group, LLC
Présenté par
345 Greenwich St
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