345 E 37th St
New York, NY 10016

Le Corinthian Office Condominiums est un immeuble en copropriété de 32 unités de bureau médical de trois étages situé à la base de la tour résidentielle de luxe corinthienne de 57 étages à Midtown East. La propriété est stratégiquement située sur la 37e rue Est, entre les première et deuxième avenues et adjacente au corridor médical de la Première Avenue, connu sous le nom de « Medical Mile ». Un hall d'entrée magnifique avec des accents de marbre et de bois et des plafonds montants accueillent les visiteurs qui entrent dans l'édifice. Les équipements de la propriété comprennent un club de santé, un centre de conditionnement physique, une piscine de 56 pieds, un studio de yoga, un sauna, un hameau, un centre d'affaires et un accès quotidien et mensuel à un garage privé. Pour un investissement sans souci, bénéficiez d'une gestion immobilière institutionnelle avec des gestionnaires de bâtiments, des ingénieurs en mécanique, des gardiens de sécurité, des porteurs et des équipes de nettoyage formés professionnellement. Des corridors communs récemment rénovés mènent aux suites de bureaux, certaines offrant un accès privé au niveau de la rue avec des possibilités de signalisation et des terrasses extérieures. Les suites contiennent l'infrastructure nécessaire pour les cabinets médicaux, y compris de multiples colonnes montantes de plomberie et une grande capacité électrique desservie par des panneaux de distribution individuels. Les thermopompes alimentées à la vapeur assurent le chauffage, et les unités sont refroidies par des thermopompes à eau. Profitez de frais peu élevés dans les aires communes et d'impôts fonciers. Il s'agit d'une occasion pour les propriétaires d'entreprise d'immobiliser les coûts d'occupation ou pour les investisseurs de tirer parti du revenu prévisible des locataires médicaux à long terme à des taux de plafonnement attrayants. Situé au centre, le Corinthian Office Condominiums se trouve directement à côté du campus de classe mondiale du NYU Langone Medical Center et est entouré de plus d'une douzaine d'hôpitaux, d'écoles de médecine, de centres de recherche et d'établissements sans but lucratif liés à la santé. La propriété est également adjacente au tunnel Queens Midtown et à quelques pas du terminal Grand Central, offrant un accès facile au travail pour les professionnels du navettage.