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Delaware Commons | 34491 N Old Walnut Cir
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Delaware Commons 34491 N Old Walnut Cir
10 000 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Gurnee, IL 60031 2 639 862 $ CAD (264 $ CAD/pi²) 7,27% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Niché au cœur de Delaware Commons
- Proximité du district scolaire du canton de Warren
- Nombre de trafic élevé avec plus de 23 000 VPH
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'affaires exceptionnelle à Delaware Commons — Espace commercial de premier choix à louer !
Vous cherchez l'espace idéal pour lancer ou développer votre entreprise ? Delaware Commons vous offre une occasion fantastique d'obtenir une unité de premier choix de 1 000 pieds carrés dans une zone dynamique et très fréquentée. Que vous ouvriez un magasin de détail, un bureau ou une entreprise axée sur le service, cet espace offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir.
Principales caractéristiques :
Emplacement privilégié : Situé au cœur de Delaware Commons, cet espace est idéalement situé pour maximiser la visibilité et attirer les clients. La région est connue pour son énergie animée, ce qui en fait un choix de premier plan pour les entreprises qui cherchent à se démarquer. Nombre élevé de véhicules : Avec plus de 23 000 véhicules par jour (VPH) qui passent par là, votre entreprise bénéficiera d'un flux constant de clients potentiels, ce qui créera de nombreuses possibilités de croissance et d'augmentation des ventes. Proximité du district scolaire du canton de Warren : Bénéficier d'être situé près de l'un des établissements d'enseignement les plus prestigieux de la région. Engagez-vous avec une communauté diversifiée de parents, d'étudiants et de professeurs — une clientèle inexploitée prête à recevoir vos produits et services.Synergie avec les entreprises locales : Delaware Commons abrite une variété d'entreprises prospères. Faire partie de cette communauté florissante offre des possibilités de promotion croisée et de collaboration, aidant votre entreprise à prospérer dans un environnement favorable.
Espace polyvalent : Cette unité de 1 000 pieds carrés est très adaptable, vous permettant de personnaliser l'espace en fonction de vos besoins spécifiques. Que vous cherchiez à créer un espace commercial accueillant, un bureau professionnel ou une autre entreprise commerciale unique, cet emplacement offre la flexibilité nécessaire pour donner vie à votre vision.
Pourquoi choisir Delaware Commons ?
Delaware Commons devient rapidement l'un des carrefours d'affaires les plus dynamiques de la région. Grâce à son emplacement privilégié, à sa forte circulation piétonnière et à son atmosphère axée sur la communauté, c'est l'occasion de faire votre marque dans une région en pleine croissance. Que vous soyez une entreprise en démarrage ou que vous cherchiez à développer votre entreprise, cet espace offre la base idéale pour réussir.
Ne manquez pas cette occasion !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, communiquez avec les courtiers en inscriptions dès aujourd'hui !
Vous cherchez l'espace idéal pour lancer ou développer votre entreprise ? Delaware Commons vous offre une occasion fantastique d'obtenir une unité de premier choix de 1 000 pieds carrés dans une zone dynamique et très fréquentée. Que vous ouvriez un magasin de détail, un bureau ou une entreprise axée sur le service, cet espace offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir.
Principales caractéristiques :
Emplacement privilégié : Situé au cœur de Delaware Commons, cet espace est idéalement situé pour maximiser la visibilité et attirer les clients. La région est connue pour son énergie animée, ce qui en fait un choix de premier plan pour les entreprises qui cherchent à se démarquer. Nombre élevé de véhicules : Avec plus de 23 000 véhicules par jour (VPH) qui passent par là, votre entreprise bénéficiera d'un flux constant de clients potentiels, ce qui créera de nombreuses possibilités de croissance et d'augmentation des ventes. Proximité du district scolaire du canton de Warren : Bénéficier d'être situé près de l'un des établissements d'enseignement les plus prestigieux de la région. Engagez-vous avec une communauté diversifiée de parents, d'étudiants et de professeurs — une clientèle inexploitée prête à recevoir vos produits et services.Synergie avec les entreprises locales : Delaware Commons abrite une variété d'entreprises prospères. Faire partie de cette communauté florissante offre des possibilités de promotion croisée et de collaboration, aidant votre entreprise à prospérer dans un environnement favorable.
Espace polyvalent : Cette unité de 1 000 pieds carrés est très adaptable, vous permettant de personnaliser l'espace en fonction de vos besoins spécifiques. Que vous cherchiez à créer un espace commercial accueillant, un bureau professionnel ou une autre entreprise commerciale unique, cet emplacement offre la flexibilité nécessaire pour donner vie à votre vision.
Pourquoi choisir Delaware Commons ?
Delaware Commons devient rapidement l'un des carrefours d'affaires les plus dynamiques de la région. Grâce à son emplacement privilégié, à sa forte circulation piétonnière et à son atmosphère axée sur la communauté, c'est l'occasion de faire votre marque dans une région en pleine croissance. Que vous soyez une entreprise en démarrage ou que vous cherchiez à développer votre entreprise, cet espace offre la base idéale pour réussir.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
2 639 862 $ CAD
Prix par pi²
264 $ CAD
Taux de capitalisation
7,27%
Revenu net d’exploitation
191 914 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,41 AC
Zonage
L-C - Droit commercial à responsabilité limitée - non constitué en personne morale
Stationnement
60 Espaces (6 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
99 pi le Old Walnut
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
Numéro de lot | 07-19-401-280 | Évaluation des bâtiments | 547 012 $ CAD |
Évaluation du terrain | 223 154 $ CAD | Évaluation totale | 770 166 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-19-401-280
Évaluation du terrain
223 154 $ CAD
Évaluation des bâtiments
547 012 $ CAD
Évaluation totale
770 166 $ CAD
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Delaware Commons | 34491 N Old Walnut Cir
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