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HIGHLY VISIBLE 2nd FLOOR SPACE 3448-3464 Jerome Ave
Espace disponible bureau 14 000 pi² à Bronx, NY 10467
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- À distance de marche du complexe hospitalier de Montefiore.
- Joignez-vous à Walgreens, United States Post Office, Burger King, Citibank, Chipotle, The Children's Place, Bank of America et bien d'autres
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 14 000 pi² | Négociable | 35,58 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 498 134 $ CAD/an 41 511 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
Espace idéal pour le bureau à usage médical ainsi que pour l'école, comme une salle de classe à la garderie ou au collège. Ascenseur à installer pour le locataire de crédit.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 35 - 112 Personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Le locataire aura l'usage de tout l'étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3448-3464 Jerome Ave , Bronx, NY 10467
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 25 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 500 pi² |
| Année de construction | 1927 |
À propos de la propriété
Situé du côté le plus fréquenté de l'avenue Jerome, au sud du chemin East Gun Hill. Idéal pour l'église, la médecine, les écoles, les commerces ou les bureaux. L'espace est doté de gicleurs et de chaleur. L'espace est alimenté en électricité et la boîte à panneaux se trouve au sous-sol de l'immeuble. L'espace a de l'eau et il y avait une salle de bain dans l'espace. Les fenêtres peuvent être installées à l'arrière du bâtiment. Le mur séparant la plus petite partie de l'espace de l'espace plus grand est porteur de charge. Les portes peuvent être fabriquées dans ce mur porteur.
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HIGHLY VISIBLE 2nd FLOOR SPACE | 3448-3464 Jerome Ave
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